占用墓地补偿协议书

占用墓地补偿协议书甲方（墓地所有者或权益人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（占用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要占用甲方拥有的墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占用墓地的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：该墓地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。墓地占地面积为[x]平方米，包含[具体墓型及数量，如普通墓穴x个、豪华墓穴x个等]。2.墓地现状：墓地目前处于[当前状态，如已安葬、未安葬但已建设完成等]状态，墓地上方或周边附属设施包括[详细列举附属设施，如墓碑、墓围、绿化等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间占用墓地，并监督乙方的占用行为符合相关规定。有权获得乙方按照本协议约定支付的墓地占用补偿费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务保证对拟占用的墓地拥有合法的权益，有权处置该墓地的占用事宜，并向乙方提供真实、准确、完整的墓地相关信息，包括但不限于墓地权属证明、现状等资料。协助乙方办理与墓地占用相关的手续，如向相关管理部门报备等（如有需要），并提供必要的协助和便利条件。在乙方占用墓地期间，应尊重乙方的合理使用权益，不得干扰乙方的正常占用活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式占用甲方的墓地。在占用墓地过程中，有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。对占用墓地期间因合理使用导致的墓地附属设施正常损耗，有权要求甲方按照协议约定进行协商处理（如有约定）。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付墓地占用补偿费用。严格按照双方约定的用途占用墓地，不得擅自改变墓地用途或超出约定范围使用。在占用期间，应保护墓地及其附属设施的完好，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家及当地关于墓地管理的法律法规和相关规定，合法合规使用墓地。在占用结束后，按照甲方要求及时清理墓地现场，恢复原状（如有约定）。三、墓地占用补偿费用及支付方式（一）补偿费用双方经协商确定，乙方应向甲方支付的墓地占用补偿费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方占用墓地期间的所有相关补偿，包括但不限于墓地使用权益补偿、可能涉及的附属设施补偿、对周边环境影响的补偿等一切相关费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付补偿费用：1.预付款：在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付补偿费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方开始实质性占用墓地并完成[具体阶段任务，如墓穴挖掘、基础建设等，根据实际占用情况确定]后，[x]个工作日内，乙方向甲方支付补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方占用墓地结束并按照甲方要求完成所有清理、恢复工作（如有），经甲方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、占用期限乙方占用甲方墓地的期限为自本协议生效之日起[x]个月/年，自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因特殊原因需要延长占用期限，应在占用期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长的期限及相关事宜。五、墓地使用与保护1.乙方在占用墓地期间，应按照国家及当地关于墓地使用的相关规定进行操作，不得从事任何违法违规行为。2.乙方应保护墓地的完整性，不得擅自拆除、破坏墓地的任何设施，包括但不限于墓碑、墓围、绿化等。如因乙方原因造成墓地设施损坏或灭失，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。3.在占用墓地期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保墓地的安全，防止发生意外事故。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应保持墓地周边环境的整洁卫生，不得在墓地区域内丢弃垃圾或进行其他污染环境的行为。占用结束后，乙方应及时清理墓地区域内的所有物品和垃圾，恢复墓地原状（如有约定）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的墓地相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部直接损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常占用墓地或因此延误占用时间的，甲方应按照占用补偿费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他合理损失。3.如甲方在乙方占用墓地期间干扰乙方的正常使用活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时乙方应按照协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地用途或超出约定范围使用，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照协议约定保护墓地及其附属设施，造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方未能及时履行赔偿义务，甲方有权从乙方支付的剩余补偿费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未按照协议约定的时间和要求完成占用结束后的清理、恢复工作（如有），每逾期一日，应按照协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方进行清理、恢复工作，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的剩余补偿费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商