楼梯店铺转让协议书

楼梯店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的楼梯店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店铺位置该楼梯店铺位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几室几厅等]。店铺所在建筑物共[x]层，该店铺位于第[x]层。2.店铺用途该店铺目前用于经营楼梯相关业务，包括但不限于楼梯的销售、安装、定制等服务。店内陈列有各类楼梯样品[详细列举样品类型，如实木楼梯、钢木楼梯、玻璃楼梯等]，以及配套的安装工具和材料。店铺拥有完善的展示区域、洽谈区域和仓储区域，能够满足日常经营需求。3.店铺设施设备固定设施：包括但不限于店铺内的装修装饰（如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等）、水电线路、照明设备、通风设备等。装修风格为[描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]，装修状况良好，能够正常使用。设备工具：拥有专业的楼梯加工设备，如[列举设备名称，如数控切割机、铣床、打磨机等]，以及安装工具[列举工具名称，如电钻、扳手、水平仪等]，设备工具均能正常运行，满足经营需要。库存商品：店内现存各类楼梯产品库存，包括不同规格、材质的楼梯部件及成品楼梯，具体库存清单如下（可另附清单）：[详细列举库存商品的规格、数量、材质等信息]。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该楼梯店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、店铺内所有设施设备、库存商品等的转让费用，以及乙方应向甲方支付的其他所有费用，甲方不再向乙方收取任何其他额外费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成店铺交接手续后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的店铺拥有合法的处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设施设备状况、库存商品状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺内的设施设备和库存商品，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更、备案等手续，提供必要的协助和支持，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在店铺交接时，按照本协议约定向乙方交付店铺及相关物品，并确保店铺及设施设备、库存商品等符合本协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。有权在接收店铺后，按照自己的经营计划经营店铺。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关规定合法经营店铺，不得从事违法违规经营活动。在接收店铺后，承担店铺的经营管理责任，包括但不限于维护店铺设施设备、管理库存商品、处理客户关系等。对甲方提供的店铺经营相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在店铺交接时，按照本协议约定接收店铺及相关物品，并进行验收。如发现店铺及相关物品与本协议约定不符，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应在交接日前完成店铺的清理和整理工作，确保店铺及设施设备、库存商品等处于可交接状态。2.交接内容店铺设施设备：双方共同对店铺内的固定设施、设备工具进行清点和验收，确保设施设备完好无损、能够正常运行，并填写《店铺设施设备交接清单》（见附件），双方签字确认。库存商品：按照库存清单对店内库存商品进行清点和核对，确保库存商品的数量、规格、材质等与清单一致，并填写《库存商品交接清单》（见附件），双方签字确认。经营资料：甲方应向乙方交付店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已办理三证合一，则交付营业执照）、经营许可证、客户资料、销售合同、财务账目等与店铺经营相关的资料，并填写《经营资料交接清单》（见附件），双方签字确认。3.交接手续办理交接完成后，双方共同签署《店铺交接确认书》（见附件），确认店铺已完成交接。自交接完成之日起，店铺的经营权、所有权及相关责任义务即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时交付店铺、隐瞒店铺相关纠纷等，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致店铺无法顺利交接或无法正常经营，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：___