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文档简介
借住单位房屋协议书甲方(出借方):单位名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________乙方(借住方):姓名:______________________性别:______________________身份证号码:____________________地址:______________________联系电话:____________________鉴于乙方因[具体借住原因]需要,甲方同意乙方借住其单位房屋,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、标的物具体描述1.房屋位置:甲方提供给乙方借住的房屋位于[房屋具体地址],该房屋建筑面积为[x]平方米,户型为[具体户型],房屋结构为[结构类型]。2.房屋设施设备:房屋内配备有基本的生活设施,包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等,具体设施设备清单见本协议附件。房屋内的水电、燃气等设施齐全,乙方可正常使用,但需按照相关规定及甲方要求进行缴费。3.房屋用途:乙方借住该房屋仅用于[约定的借住用途],不得擅自改变房屋用途,不得将房屋转借他人或用于违法违规活动。二、借住期限1.本协议借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借住期满,乙方应如期腾退房屋。如乙方需继续借住,应在借住期满前[x]日书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订借住协议。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利:甲方有权按照本协议约定收取借住费用(如有)。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查,如发现乙方违反本协议约定或存在损害房屋及设施设备的行为,有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在借住期限内,如因不可抗力或政府行为等原因需要收回房屋,甲方应提前通知乙方,乙方应在规定期限内腾退房屋,甲方不承担违约责任。2.义务:甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性,确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的房屋设施设备,并负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。借住期间,甲方应为乙方提供必要的协助和支持,如协助乙方解决房屋使用过程中出现的问题等。(二)乙方权利义务1.权利:乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务,如甲方未履行义务给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。2.义务:乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造,如需对房屋进行必要的装饰装修,应事先征得甲方书面同意,并在借住期满后恢复原状。乙方应爱护房屋及相关设施设备,合理使用水电、燃气等资源,如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用,包括但不限于水电费、燃气费、物业费等,如逾期未缴纳,应按照相关规定支付滞纳金。乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度,不得在房屋内从事违法违规活动,不得影响其他住户的正常生活。借住期满或本协议提前解除时,乙方应按时腾退房屋,并将房屋及相关设施设备完好无损地交还甲方,如有损坏或丢失,应负责修复或赔偿。四、借住费用及支付方式1.借住费用:本协议约定乙方借住甲方房屋[是否收取费用],如收取借住费用,费用标准为每月[x]元,该费用包含房屋租金及物业费等相关费用,但不包含水电费、燃气费等实际使用费用。2.支付方式:乙方应在每月[具体支付日期]前将借住费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的借住费用后,向乙方开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋、支付费用或腾退房屋等,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金[x]元,并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付借住费用超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾退房屋。3.如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的,乙方应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒不赔偿的,甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用,不足部分乙方应继续补足。4.任何一方违反本协议约定的保密义务,应向对方支付违约金[x]元,并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括房屋设施设备清单等。甲方(盖章):_____________
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