租赁棚子协议书模板

租赁棚子协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方棚子事宜达成如下协议：一、租赁棚子基本情况1.棚子位置：位于[具体地址]，该棚子占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.棚子结构及设施：棚子为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，棚内设有[列举主要设施，如照明灯具、通风设备等]。二、租赁用途乙方租赁该棚子用于[具体用途，如货物存放、设备停放、加工生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内提供正式发票。支付方式可选择以下第[具体方式，如银行转账、现金支付等]种：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将棚子及附属设施完好无损交还甲方后，甲方应在[x]日内将押金无息退还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用棚子的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，有权提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务应保证棚子符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施。负责对棚子及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。按照本协议约定向乙方提供租赁棚子及相关设施。在租赁期限内，不得擅自解除本协议，不得干涉乙方正常使用棚子。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁棚子及附属设施。在租赁期限内，乙方因经营需要对棚子进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金。应合理使用租赁棚子及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成棚子及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间棚子内的卫生清洁、消防安全等工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将棚子转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将棚子及附属设施完好无损交还甲方，并清理干净棚内物品。七、维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责棚子主体结构及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用棚子及附属设施，如发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。八、水电费及物业费1.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。乙方应在每月[具体日期]前将上月水电费支付给甲方，由甲方统一代缴。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月物业费。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁棚子或棚子存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常使用棚子的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金、水电费、物业费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。若乙方擅自改变租赁用途、转租棚子、损坏棚子及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还棚子及附属设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理棚内物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向棚子所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签