租赁房产安全协议书

租赁房产安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房产基本情况1.房产位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房产（以下简称"该房产"）出租给乙方使用。2.房产面积：该房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房产用途：乙方租赁该房产仅作为__________________（约定的用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房产。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房产实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房产符合安全使用标准，提供的房产及附属设施设备完好、安全，具备正常使用功能。3.甲方应负责对房产的主体结构进行定期检查和维护，确保房产主体结构安全。如因甲方原因导致房产主体结构出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照国家有关规定，对房产的消防设施设备进行定期检查和维护，确保消防设施设备完好、有效。如因甲方原因导致消防设施设备不符合安全要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应在乙方租赁期间，协助乙方处理与房产使用相关的问题，如邻里纠纷等。6.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房产。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房产。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该房产及其附属设施设备，不得擅自改变房产结构或损坏房产及附属设施设备。如因乙方原因导致房产及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，合法使用该房产，不得在该房产内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间该房产的水电费、物业费、燃气费等相关费用。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定将该房产及附属设施设备交还甲方，并保证房产及附属设施设备完好、整洁。7.乙方应在租赁期间做好该房产的安全防范工作，如安装必要的防盗、防火设施等，确保自身及他人人身、财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.乙方如需对该房产进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合国家法律法规及相关安全标准，不得影响房产结构安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿留给甲方。六、房产维修与保养1.租赁期间，乙方应负责对该房产及其附属设施设备进行日常维修和保养，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因乙方未及时通知或未采取必要措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.对于该房产的主体结构及重大设施设备的维修，甲方应负责及时维修。如因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房产、未及时维修房产等，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产及附属设施设备等，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空该房产，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.租赁期间，如因乙方原因导致该房产发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空该房产，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日