首付房款退款协议书

首付房款退款协议书甲方（退款方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（收款方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已向乙方支付了购买[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的首付款，现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方首付款退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房屋的产权状况为[已取得产权证书/正在办理产权证书/未取得产权证书，具体情况说明]。2.购房款支付情况甲方于[付款日期]向乙方支付了购买该房屋的首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方已向甲方出具了相应的收款凭证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式退还首付款。有权要求乙方提供与退款相关的必要文件和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料。配合乙方办理退款相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。在乙方退款过程中，如有需要，按照乙方要求履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方配合办理退款相关手续。对于甲方提供的资料进行审核，如发现虚假或不完整，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将首付款退还给甲方。向甲方提供退款的详细明细及相关凭证。如因乙方原因导致退款延迟或无法退款，承担相应的违约责任。三、退款金额及方式1.退款金额：乙方应向甲方退还的首付款金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此金额为扣除因甲方购房已产生的必要费用（如有）后的实际退款金额。如存在其他未结清的费用，双方应另行协商解决。2.退款方式：乙方应在本协议生效后的[退款期限]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供虚假信息或不配合乙方办理退款手续，导致退款延迟或无法完成，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。乙方有权暂停退款，并要求甲方在规定时间内改正，如甲方逾期仍未改正，乙方有权解除本协议，并扣除已支付首付款的[x%]作为违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与退款相关的信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还首付款，每逾期一日，应按照未退款金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方除退还全部首付款外，还应按照首付款金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更退款方式或退款账户，导致甲方未能按时收到退款，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本款第1项约定支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订