美容场地出租协议书

美容场地出租协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的美容场地（以下简称"该场地"），乙方有意承租该场地用于经营美容业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地内部结构为[具体结构描述，如：一个大厅、若干美容包间、储物间等]，场地状况良好，可直接用于美容经营活动。2.场地设施设备甲方提供现有场地内的基础装修，包括墙面、地面、天花板等的装修状况（详细描述现有装修情况，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为防滑地砖等）。场地内配备的美容设备及设施清单如下（详细列举各项设备名称、型号、数量及大致状况）：美容床[x]张，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，床体材质为[材质说明]，使用状况良好，可正常使用。美容仪器[x]台，包括[仪器名称1]、[仪器名称2]等，品牌分别为[对应品牌]，型号分别为[对应型号]，仪器功能正常，定期进行过维护保养。消毒柜[x]个，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，具备高温消毒功能，可有效保障美容用品的卫生安全。沙发、茶几等接待区家具，沙发为[材质及款式描述]，茶几为[材质及款式描述]，整体状况良好，满足顾客接待需求。场地内还配备有水电设施、空调系统、通风系统等基本设施，水电设施正常运行，可满足美容经营过程中的用水用电需求；空调系统为[品牌及型号]，制冷制热效果良好；通风系统运行正常，可保持场地内空气清新。3.场地用途乙方承租该场地仅用于开展美容服务业务，包括但不限于面部护理、身体护理、美容美体、美甲美睫等项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含场地使用费、设施设备使用费等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有应付款项且场地及设施设备无损坏、无欠费等情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在损害场地及设施设备的行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，无需承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证场地及设施设备符合本协议约定的使用条件，在租赁期间负责对场地及设施设备进行正常的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应提供场地相关的产权证明或租赁证明文件，并协助乙方办理经营所需的相关证照手续（如营业执照、卫生许可证等），费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入场地（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地及相关设施设备，开展美容经营活动。在租赁期限内，乙方对场地进行装修、改造或增添设备设施，应事先征得甲方书面同意；装修、改造或增添的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方可拆除可移动的设备设施，但不得破坏场地的原有装修及结构。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失；如甲方拒不履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，以及场地使用过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。乙方应合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营美容业务，不得从事违法违规活动；乙方应自行办理经营所需的各类证照手续，并确保经营活动符合相关规定。乙方应做好场地的环境卫生及安全管理工作，保持场地整洁卫生，配备必要的消防器材等安全设施，确保场地及人员安全；如因乙方原因发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任。乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自转租、转借或与他人合作经营；如因特殊情况需要转租，须事先征得甲方书面同意。租赁期满或本协议提前终止，乙方应在期满或终止之日起[x]日内将场地腾空交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损（正常损耗除外）；如乙方逾期交还，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付场地、未及时维修保养场地及设施设备等，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费，直至乙方交还场地之日止。3.若乙方擅自改变场地用途、擅自转租转借场地、擅自拆除或损坏场地结构及设施设备等，甲方有权解除本协议，收回场地，并没收乙方已支付的押金；乙方应按照租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，