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文档简介
美容场地出租协议书甲方(出租方):姓名:______________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(承租方):姓名:______________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的美容场地(以下简称"该场地"),乙方有意承租该场地用于经营美容业务,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[详细地址],建筑面积为[x]平方米,场地内部结构为[具体结构描述,如:一个大厅、若干美容包间、储物间等],场地状况良好,可直接用于美容经营活动。2.场地设施设备甲方提供现有场地内的基础装修,包括墙面、地面、天花板等的装修状况(详细描述现有装修情况,如墙面为乳胶漆粉刷,地面为防滑地砖等)。场地内配备的美容设备及设施清单如下(详细列举各项设备名称、型号、数量及大致状况):美容床[x]张,品牌为[具体品牌],型号为[具体型号],床体材质为[材质说明],使用状况良好,可正常使用。美容仪器[x]台,包括[仪器名称1]、[仪器名称2]等,品牌分别为[对应品牌],型号分别为[对应型号],仪器功能正常,定期进行过维护保养。消毒柜[x]个,品牌为[具体品牌],型号为[具体型号],具备高温消毒功能,可有效保障美容用品的卫生安全。沙发、茶几等接待区家具,沙发为[材质及款式描述],茶几为[材质及款式描述],整体状况良好,满足顾客接待需求。场地内还配备有水电设施、空调系统、通风系统等基本设施,水电设施正常运行,可满足美容经营过程中的用水用电需求;空调系统为[品牌及型号],制冷制热效果良好;通风系统运行正常,可保持场地内空气清新。3.场地用途乙方承租该场地仅用于开展美容服务业务,包括但不限于面部护理、身体护理、美容美体、美甲美睫等项目,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]年/月。2.租赁期满,乙方应如期交还场地。如乙方有意续租,须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方;在同等条件下,乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地,双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金价格包含场地使用费、设施设备使用费等,但不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期,如:每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内,将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下:开户银行:____________________账户名称:____________________账号:____________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元(大写:[大写金额])作为押金。租赁期满或本协议提前终止,在乙方结清所有应付款项且场地及设施设备无损坏、无欠费等情况下,甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查,如发现乙方违反本协议约定或存在损害场地及设施设备的行为,有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内,如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行,甲方有权提前解除本协议,无需承担违约责任,但应提前通知乙方,并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证场地及设施设备符合本协议约定的使用条件,在租赁期间负责对场地及设施设备进行正常的维修保养,但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应提供场地相关的产权证明或租赁证明文件,并协助乙方办理经营所需的相关证照手续(如营业执照、卫生许可证等),费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方正常的经营活动。在租赁期限内,未经乙方书面同意,甲方不得擅自进入场地(紧急情况除外)。(二)乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地及相关设施设备,开展美容经营活动。在租赁期限内,乙方对场地进行装修、改造或增添设备设施,应事先征得甲方书面同意;装修、改造或增添的费用由乙方自行承担,租赁期满后,乙方可拆除可移动的设备设施,但不得破坏场地的原有装修及结构。若甲方违反本协议约定,影响乙方正常经营,乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失;如甲方拒不履行义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还剩余租金及押金,赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金,以及场地使用过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。乙方应合理使用场地及设施设备,不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备;如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范,合法经营美容业务,不得从事违法违规活动;乙方应自行办理经营所需的各类证照手续,并确保经营活动符合相关规定。乙方应做好场地的环境卫生及安全管理工作,保持场地整洁卫生,配备必要的消防器材等安全设施,确保场地及人员安全;如因乙方原因发生安全事故或造成环境污染等问题,乙方应承担全部责任。乙方应按照本协议约定的用途使用场地,不得擅自转租、转借或与他人合作经营;如因特殊情况需要转租,须事先征得甲方书面同意。租赁期满或本协议提前终止,乙方应在期满或终止之日起[x]日内将场地腾空交还甲方,并保证场地及设施设备完好无损(正常损耗除外);如乙方逾期交还,应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付场地、未及时维修保养场地及设施设备等,每逾期一日,应按照租金的[x]%向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还剩余租金及押金,赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,收回场地,并没收乙方已支付的押金,乙方应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费,直至乙方交还场地之日止。3.若乙方擅自改变场地用途、擅自转租转借场地、擅自拆除或损坏场地结构及设施设备等,甲方有权解除本协议,收回场地,并没收乙方已支付的押金;乙方应按照租金标准的[x]倍向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的,违约方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,
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