房屋出售意向协议书

房屋出售意向协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方对甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，甲方愿意出售该房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋出售意向协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终实测面积为准，如实测面积与本协议约定面积有差异，双方同意按照《商品房销售管理办法》及相关法律法规的规定处理。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]。5.房屋用途：[住宅、商业、办公等]。6.房屋装修情况：[毛坯、简装、精装等，详细描述装修内容，如地面材质、墙面材质、厨卫设施等]。附属设施及设备1.该房屋附带的附属设施及设备包括但不限于：[列举附属设施及设备清单，如空调、冰箱、电视、热水器、抽油烟机、炉灶、灯具、门窗、水电燃气设施等，并说明是否随房屋一并出售]。2.对于附属设施及设备的具体状况，双方可另行签订附件进行详细约定，附件与本协议具有同等法律效力。二、权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付意向金及后续购房款。甲方有权在本协议履行过程中，根据法律法规及本协议约定，对房屋相关事宜进行合理处置。2.义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应确保对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因房屋产权问题导致乙方无法正常购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方进行房屋产权查询、陪同乙方办理过户登记等。在本协议有效期内，甲方不得擅自将该房屋出售给第三方或与第三方签订房屋买卖协议，否则甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理购房手续。在本协议有效期内，乙方有权对房屋进行实地查看，并要求甲方对房屋的相关情况进行说明。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付意向金及后续购房款。乙方应如实向甲方提供个人身份信息及购房相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议有效期内，乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料及信息，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议约定的时间和方式，与甲方协商确定房屋买卖的具体条款，并签订正式的房屋买卖合同。如乙方未能在本协议约定的时间内与甲方签订正式合同，且未取得甲方书面同意延期的，甲方有权没收乙方已支付的意向金。三、意向金及购房款支付意向金支付1.乙方同意在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。意向金支付方式为[现金、转账、支票等具体支付方式]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.甲方收到乙方支付的意向金后，应向乙方出具收款凭证。购房款支付1.双方同意在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。购房款支付方式可选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式，具体付款方式和时间由双方在正式合同中另行约定。2.如乙方选择银行贷款方式支付购房款，乙方应在签订正式合同后[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[x]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋出售给第三方或与第三方签订房屋买卖协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、装修损失、中介费损失、律师费损失等。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房屋买卖相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。每逾期一日，甲方应按照意向金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供的房屋信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方签订本协议后无法正常购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付意向金或购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的意向金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未能在本协议约定的时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，且未取得甲方书面同意延期的，甲方有权没收乙方已支付的意向金。3.若乙方提供的个人身份信息及购房相关资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在协议有效期内，双方应积极协商签订正式房屋买卖合同的相关事宜。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____