合作建房协议书封面

合作建房协议书封面甲方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合作进行建房事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作建房协议：一、合作项目概述1.项目名称：[合作建房项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：双方共同合作建造[具体描述房屋的性质、结构、层数等]房屋，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解合作建房项目的进展情况，包括工程进度、资金使用情况等。按照本协议约定获取合作建房项目的收益。2.义务提供用于合作建房的土地，确保该土地具有合法的使用权益，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。土地相关信息如下：土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[居住/商业等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，及时投入资金用于项目建设，确保项目顺利进行。甲方应投入的资金总额为人民币[x]元，具体投入计划如下：在协议签订后[x]日内投入[x]元，用于[具体用途，如土地平整等]；在工程开工后[x]日内投入[x]元，用于[建筑材料采购等]；......（根据项目实际进度分阶段明确投入金额和用途）负责协调与项目所在地周边相邻关系，确保施工过程中不受相邻方干扰。配合乙方进行工程质量监督和施工管理，对工程质量问题及时提出整改意见。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与合作建房项目的经营管理，包括工程设计、施工队伍选择等。按照本协议约定获取合作建房项目的收益。2.义务负责合作建房项目的规划设计，设计方案应符合国家相关规范和当地规划要求，并经甲方书面认可。设计方案内容包括但不限于房屋户型、外观设计、配套设施等。组织具备相应资质的施工队伍进行项目施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。施工过程中应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责项目建设过程中的资金管理，建立专门的资金账户，对项目资金进行独立核算，确保资金专款专用。定期向甲方提供资金使用情况报告，接受甲方监督。按照本协议约定的时间和质量要求完成项目建设任务，项目建设周期为自工程开工之日起[x]个月。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责办理项目竣工验收手续，确保项目通过相关部门验收合格。验收合格后，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权登记手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。三、资金投入与收益分配1.资金投入双方同意按照以下方式共同投入项目建设资金：甲方投入资金占项目总投资的[x%]，即人民币[x]元；乙方投入资金占项目总投资的[x%]，即人民币[x]元。双方应按照本协议约定的投入计划及时足额投入资金。若因项目建设需要追加投资，双方应按照各自的投资比例另行协商追加投资事宜。2.收益分配合作建房项目完成后，双方按照以下方式分配收益：甲方按照建筑面积[x]平方米获取房屋，具体房屋位置为[详细楼层和房号]。甲方获取的房屋用于[自住/出售/其他用途]。乙方获取除甲方分得房屋外的剩余房屋，乙方可自行处置。对于项目建设过程中产生的增值收益（如房屋出售价格高于建设成本部分），双方按照甲方[x%]、乙方[x%]的比例进行分配。增值收益分配时间为项目房屋全部出售完毕且扣除相关税费和成本后的[x]个工作日内。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时投入资金或协助办理相关审批手续，导致项目延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照未投入资金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成项目建设任务或未履行其他义务，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]天仍未完成整改或履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作建房项目完成并完成全部收益分配为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等