供热接管协议书范本

供热接管协议书范本甲方（供热单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被接管方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体原因]无法继续履行供热服务相关职责，经双方友好协商，甲方同意接管乙方的供热业务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本供热接管协议书。一、接管标的物及服务具体描述（一）供热区域范围乙方负责供热的区域为[详细描述供热区域的地理位置、涵盖的小区名称、楼栋号等具体范围]。（二）供热设施设备1.热源设备：包括但不限于[列举热源设备的具体名称，如锅炉、热交换器等，并说明其型号、规格、数量等详细信息]。2.管网系统：涵盖[详细说明供热管网的走向、管径、材质等情况，包括一级管网和二级管网的具体分布]。3.换热站：共有[x]座换热站，位于[分别说明各换热站的具体位置]，站内设备包括但不限于[列举换热站内的主要设备，如循环泵、板式换热器等，并说明其型号、规格、数量等]。4.用户终端设施：包括连接各用户的供热管道、阀门、计量装置等。（三）供热服务内容1.按照国家及地方相关标准和规范，在供热期内为上述供热区域内的用户提供稳定、合格的供热服务，确保室内温度达到[具体温度标准]。2.负责供热设施设备的日常运行、维护、保养和维修，保障供热系统的正常运行。3.及时处理用户关于供热问题的投诉和报修，对用户反映的供热故障在[规定时间]内响应并到达现场进行维修处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方移交的供热设施设备进行检查、评估，确保其符合接管条件和供热运行要求。有权按照本协议约定和相关法律法规规定，对供热业务进行管理和运营，制定相应的供热管理制度和操作规程。在供热期内，有权根据实际供热情况，合理调整供热参数，以保障供热质量。2.义务按照本协议约定，全面接管乙方的供热业务，承担供热服务相关责任。负责组织供热设施设备的维修、保养和更新改造工作，确保供热设施设备的安全运行和供热质量。按照国家及地方规定的供热价格标准收取供热费用，并开具合法有效的票据。定期向乙方及相关部门通报供热业务的运行情况和财务收支情况。在接管过程中，妥善保管乙方移交的各类资料和档案，不得泄露乙方商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定接管供热业务，并配合甲方完成接管工作。有权对甲方的接管工作进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方接管后，有权查阅与供热业务相关的资料和档案。2.义务负责向甲方提供与供热业务相关的全部资料和档案，包括但不限于供热设施设备的设计图纸、运行记录、维护保养记录、用户信息等，确保资料真实、完整、有效。协助甲方进行供热设施设备的现场交接工作，安排相关人员配合甲方对接管的设施设备进行清点、检查，并提供必要的技术支持和说明。在甲方接管前，负责处理好供热业务相关的遗留问题，包括但不限于用户欠费、供热纠纷等。自本协议生效之日起，停止以任何形式从事与原供热业务相关的活动。三、接管程序（一）交接准备1.乙方应在本协议签订后的[规定时间]内，完成供热设施设备的全面自查和维护保养工作，确保设施设备处于良好运行状态。2.乙方应整理好与供热业务相关的各类资料和档案，并进行分类、编号、装订，形成完整的资料清单移交给甲方。（二）现场交接1.双方应在[交接时间]共同组织供热设施设备的现场交接工作，乙方应安排专业技术人员到场协助。2.交接过程中，双方应对热源设备、管网系统、换热站、用户终端设施等逐一进行清点、检查，核对设备的型号、规格、数量、运行状况等，并做好详细记录。3.对于存在问题的设施设备，乙方应向甲方说明情况，并提供相应的解决方案和整改措施。（三）资料交接1.乙方应按照资料清单，将整理好的供热业务相关资料和档案移交给甲方，并办理交接手续。2.资料交接完成后，双方应对资料的完整性、准确性进行确认。（四）人员交接1.乙方应协助甲方做好供热业务相关人员的交接工作，确保甲方能够顺利接管供热服务工作。2.对于乙方在职的供热业务相关人员，甲方有权根据实际工作需要进行考核录用，乙方应予以配合。四、供热费用结算及支付（一）供热费用结算1.甲方按照乙方移交供热区域内用户上一供热期实际发生的供热费用为基数，结合本供热期预计供热成本、物价指数等因素，确定本供热期的供热费用结算标准。2.供热费用结算周期为[具体结算周期，如一个月或一个季度]，双方应在每个结算周期结束后的[规定时间]内完成费用结算工作。（二）费用支付1.甲方在与乙方完成供热费用结算后，按照结算金额向乙方支付供热费用。2.支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应在收到甲方支付的供热费用后的[规定时间]内开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行供热服务相关义务，导致供热质量不达标或给用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定及时支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供完整、真实、有效的供热业务相关资料和档案，导致甲方在接管后出现问题或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方完成供热设施设备的交接工作，或交接的设施设备存在重大质量问题或安全隐患，乙方应负责整改或承担相应的维修、更换费用。3.若乙方违反本协议约定，在甲方接管后以任何形式从事与原供热业务相关的活动，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本供热期结束。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[规定时间]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款1.本协议履行过程中，双方的任何通知均应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议中填写的地址。2.若一方地址发生变更，应提前[规定时间]书面通知对方，否则，因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（五）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有