规范房屋开门协议书

规范房屋开门协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一套，因[具体原因]需要规范房屋开门相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋基本情况：该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。3.开门事宜描述：乙方负责按照甲方要求及相关规范，对房屋的[具体门的位置及数量，如入户门、室内房间门等]进行规范开门作业。具体作业内容包括但不限于拆除原有不符合规范的门、安装符合安全标准和甲方要求的新门，并确保门的开启顺畅、密封良好、具备相应的防盗、防火等功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关规范进行开门作业，对乙方的作业过程进行监督检查。有权知悉开门作业的进度、质量等情况，乙方应及时向甲方汇报。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，以便乙方了解房屋结构和开门要求。按照本协议约定向乙方支付开门费用。协助乙方办理开门作业过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等。在乙方作业过程中，为乙方提供必要的便利条件，不得无故干扰乙方正常作业。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付开门费用。根据甲方提供的资料和要求，制定合理的开门作业方案，并按照方案进行作业。2.义务具备从事开门作业所需的资质证书和专业技能，确保作业人员具备相应的从业资格。严格按照国家相关规范、行业标准以及本协议约定进行开门作业，确保作业质量和安全。自行承担作业过程中所需的设备、工具、材料等费用，但本协议另有约定的除外。在作业过程中采取必要的安全防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求的时间节点完成开门作业，并及时通知甲方进行验收。对作业过程中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.开门费用：经双方协商一致，本次房屋开门作业费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付开门费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成开门作业并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整：如因甲方要求变更开门作业内容或因不可抗力等原因导致作业成本增加，双方应协商调整费用。乙方应在费用变更事项发生后[x]个工作日内，向甲方提交费用变更申请及详细说明，经甲方书面确认后，按照调整后的费用执行。四、质量标准及验收1.质量标准乙方安装的门应符合国家现行的相关质量标准，如《建筑门窗工程质量验收标准》等，确保门的各项性能指标达到合格标准。门的外观应平整、光滑，无明显划痕、变形、色差等缺陷；门锁、把手等配件应安装牢固、灵活，开启和关闭顺畅。门与墙体之间的密封胶条应安装完好，密封性能良好，无漏风、漏水现象。2.验收程序乙方完成开门作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方应共同对门的质量、安装情况等进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括房屋地址、门的规格型号、数量、质量情况、验收结论等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按照本协议约定进行开门作业，如提供资料不完整、不及时，或阻碍乙方正常作业等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的费用支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成开门作业，每逾期一日，应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关规范、行业标准及本协议约定进行开门作业，导致作业质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方房屋信息及相关隐私，乙方应向甲方支付本协议总费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____