广场店铺转让协议书

广场店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于[广场名称]的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[广场具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备及装修状况如下：设备：包括但不限于[列举主要设备名称及数量，如收银系统一套、展示货架[x]个、冷藏设备一台等]。装修：整体装修风格为[装修风格描述]，包含[详细描述装修部分，如地面铺设[材质]地板、墙面采用[材质]装饰、天花板有[吊顶形式]吊顶等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含店铺内现有设备、装修、商品库存（如有）及该店铺在[广场名称]的经营权等所有相关权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余款项：乙方应在[具体日期]前，将扣除定金后的剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备使用情况、装修情况以及在经营过程中可能存在的问题等相关信息。在本协议签订后，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于向乙方交付店铺钥匙、提供店铺相关证照及资料（如有）等，并确保交接时店铺的设备、装修等符合本协议约定的状态。在乙方支付全部转让款后，配合乙方办理与店铺经营权变更相关的手续（如有），确保乙方能够顺利接手店铺经营。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于交付店铺、协助办理交接手续等。有权在接收店铺后，按照自己的意愿合法经营该店铺。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。接收店铺后，应按照法律法规及[广场名称]的相关规定合法经营，承担因经营店铺产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。不得擅自改变店铺的经营范围、经营方式及店铺内的设备、装修等状况，如需进行必要的调整或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在经营过程中，如因乙方原因导致店铺出现任何问题或纠纷，由乙方自行承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内进行店铺交接。2.交接内容：设备交接：双方应共同对店铺内的设备进行清点和查验，制作设备交接清单，清单应详细注明设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。设备交接清单经双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。装修交接：对店铺的装修状况进行检查，确认装修是否存在损坏或需要维修的情况。如发现装修有损坏，应在交接清单中注明，并协商确定修复责任及费用承担方式。证照及资料交接：甲方应向乙方交付店铺经营所需的证照及资料（如有），包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、租赁合同（如有）等，并确保证照及资料的真实性、有效性和完整性。商品库存交接：若店铺存在商品库存，双方应共同对库存商品进行清点，制作商品库存清单，清单应注明商品名称、规格、数量、进价、售价等信息。商品库存交接清单经双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。乙方应按照双方协商确定的价格接收库存商品或自行处理库存商品，处理库存商品的费用及收益均由乙方承担或享有。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方店铺相关信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺交接手续或配合乙方办理经营权变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有），同时按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方转让的店铺存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应立即退还乙方已支付的全部转让款（如有），并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收店铺后，擅自改变店铺的经营范围、经营方式及店铺内的设备、装修等状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定承担因经营店铺产生的费用和责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章