产权份额转让协议书

产权份额转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的产权份额，现甲方有意将其持有的该产权份额转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就产权份额转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.产权份额详情甲方所转让的产权份额为[具体标的物名称]整体产权中的[x]%份额。该[具体标的物名称]坐落于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，不动产权证书号为[证书编号]。2.产权状况说明该产权份额不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情形，产权清晰，无任何产权纠纷。甲方保证所提供的关于该产权份额的所有信息真实、准确、完整，否则将承担由此给乙方造成的一切损失。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，本次产权份额转让的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含甲方转让该产权份额所涉及的一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成产权份额变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付至甲方指定账户，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取产权份额转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所转让的产权份额拥有合法处分权，保证该产权份额未设定任何形式的担保或其他权利受限情形，并承担因产权瑕疵给乙方造成的一切损失。向乙方提供办理产权份额转让所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供证明材料、配合办理产权变更登记等。办理产权变更登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在产权份额转让期间，不得干扰乙方对该产权份额的占有、使用和收益，并保证该产权份额不受任何第三方主张权利的影响。向乙方如实披露该产权份额的真实情况，包括但不限于产权现状、使用情况、是否存在纠纷等信息。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理产权份额转让手续的义务。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付与该产权份额相关的全部资料和文件。自产权份额变更登记至乙方名下之日起，依法享有该产权份额对应的各项权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权份额转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。积极配合甲方办理产权份额转让的相关手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在产权份额转让过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因办理产权变更登记手续所产生的应由乙方承担的税费。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理产权份额转让的变更登记手续。甲方应全力协助乙方提供相关资料和文件，确保变更登记手续顺利完成。2.如因甲方原因导致产权变更登记手续未能在约定时间内完成，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致延误，责任由乙方自行承担。如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致变更登记手续延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法实现受让产权份额的目的，或者给乙方造成其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或不配合办理产权变更登记手续等，应按照本协议约定承担相应的违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__