超市拆除协议书模板

超市拆除协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[超市具体地址]的超市进行拆除，乙方具备相关拆除资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该超市事宜达成如下协议：一、拆除标的物描述1.拆除范围：位于[超市具体地址]的超市建筑物及附属设施，包括但不限于主体建筑、货架、货柜、制冷设备、照明设备、通风设备、收银系统等全部与超市经营相关的设施设备。超市内的商品库存（如有），乙方需按照甲方要求妥善处理。2.拆除要求：乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除上述范围内的所有标的物，拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方满意的程度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量要求完成拆除工作。2.义务：向乙方提供与拆除工作相关的必要资料和信息，协助乙方办理相关拆除手续（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调解决拆除过程中可能出现的与周边居民、单位等相关的问题，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排拆除工作进度。2.义务：具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。在得到甲方书面认可后，严格按照方案进行施工。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全操作规程。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、围挡等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守环境保护相关法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的污染。拆除过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类处理和清运。按照甲方的要求，妥善处理拆除过程中涉及的商品库存（如有），并将处理情况及时告知甲方。在拆除工作完成后，按照本协议约定的时间和质量要求清理场地，将拆除后的场地恢复至可使用状态，并向甲方提交场地清理报告。自本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提交拆除工作进度计划，经甲方审核同意后严格执行。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本次超市拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%时，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完场地，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，或未协助乙方办理相关拆除手续（如有需要），导致乙方拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照环境保护相关法律法规进行拆除作业，导致环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善处理拆除过程中涉及的商品库存（如有），导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充