房屋收入分配协议书

房屋收入分配协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋的收入分配事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。2.该房屋目前的使用情况为[自住/出租等]，截至本协议签订之日，房屋的相关权益及附属设施包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证（如有）、室内装修、家具家电、车位（如有）等均为双方共同所有或与房屋使用相关的权益。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配房屋产生的收入。对房屋的使用、管理等情况享有知情权。2.义务协助乙方办理与房屋收入分配相关的必要手续，如签订租赁合同、收取租金等。不得擅自改变房屋的使用性质或进行有损房屋价值及乙方权益的行为。妥善保管房屋相关证件及资料，配合乙方查阅和使用。按照本协议约定，及时、准确地向乙方通报房屋收入情况，并提供相关凭证。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配房屋产生的收入。对房屋的维护、修缮等提出合理建议和意见。2.义务积极协助甲方管理房屋，如寻找合适的租户、监督房屋使用情况等。按照国家法律法规及本协议约定使用房屋，不得擅自转租、转借房屋。负责房屋日常的维护、保养工作，确保房屋处于良好的使用状态，费用自理。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。按照本协议约定，及时、足额向甲方支付应承担的费用。三、收入分配方式及比例1.房屋收入包括但不限于租金收入、房屋押金退还收益、因房屋增值或其他与房屋相关的经济收益。2.双方同意按照以下比例分配房屋收入：甲方享有房屋收入的______%。乙方享有房屋收入的______%。3.收入分配周期为[具体周期，如每月/每季度/每年]，在每个分配周期结束后的______个工作日内，双方应完成收入核算及分配。核算依据为房屋收入的实际到账金额及相关凭证。四、费用承担1.与房屋相关的税费，如房产税、土地使用税等，按照法律法规规定各自承担应缴纳的部分。2.房屋的日常维修、保养费用由乙方承担，但因不可抗力或房屋本身质量问题导致的维修费用，经双方协商后，根据实际情况分担。3.房屋的物业管理费、水电费、燃气费等使用过程中产生的费用，由实际使用方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或通报房屋收入情况，每逾期一日，应按照未通报金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋使用性质、转租转借房屋或未按照本协议约定使用、维护房屋，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋年收入的______%。3.若一方未按照本协议约定的时间和比例分配房屋收入，每逾期一日，应按照未分配金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金金额为未分配金额的______%，同时承担因此给对方造成的损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________