地产车位返租协议书

地产车位返租协议书甲方（车位出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（车位承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地产车位（以下简称"该车位"），乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体楼栋及单元]地下[x]层，编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.车位设施：该车位配备有[具体设施设备，如照明系统、通风系统等]，保证正常使用功能。4.使用期限：乙方租赁该车位的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方租金及相关费用。对该车位拥有合法的所有权或使用权，有权在符合法律法规及本协议约定的情况下对车位进行管理和处置。有权监督乙方按照本协议约定使用该车位，如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施。2.义务保证该车位符合安全使用标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。在租赁期限内，负责对该车位的主体结构、公共设施设备等进行正常维护和保养，确保乙方能够安全、正常使用。提供必要的停车管理服务，包括但不限于门禁管理、车辆引导等。协助乙方办理与该车位使用相关的手续，如停车证办理等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该车位进行合理使用和安排。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及甲方制定的停车管理规定，合法、文明使用该车位。不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行违法违规或损害公共利益的行为。负责对自身车辆及车内物品的安全保管，因乙方原因造成的车辆及物品损失，甲方不承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按时将该车位腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[x]元（大写：____________________）。2.支付方式支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.其他费用：乙方除应支付租金外，还应按照国家法律法规及甲方规定承担与该车位使用相关的其他费用，如物业费、停车管理费等。四、车位交付与返还1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付条件：该车位应具备正常使用条件，包括但不限于车位清洁、设施设备完好等。3.返还时间：在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[x]日内将该车位腾空并交还给甲方。4.返还条件：乙方返还的车位应保持交付时的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行对车位的维护、保养等义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应采取措施尽快恢复正常使用，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、在车位内进行违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复车位原状；乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前终止后按时将车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[x]日仍未返还车位的，甲方有权采取措施收回车位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位位置图、设施设备清单等。甲方（盖章）：____________________