房屋噪音维修协议书

房屋噪音维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在噪音问题，影响正常居住生活，甲方委托乙方对该房屋噪音问题进行维修处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋具体位置：甲方位于[具体地址]的房屋，该房屋噪音问题主要集中在[详细房间或区域]。2.噪音问题现状：经甲方描述及双方现场勘查确认，房屋内存在持续性[噪音来源，如空调外机噪音、管道共振噪音等]噪音，噪音分贝经专业仪器检测，在[具体时间段]超出国家规定的室内环境噪音排放标准[具体数值]，对甲方的日常生活、休息、学习、工作等造成了严重干扰。3.维修内容及目标：乙方负责对产生噪音的相关设备、设施或部位进行全面检查、维修、调试，确保维修后房屋内噪音分贝在国家规定的室内环境噪音排放标准范围内，即白天不超过[具体数值]分贝，夜间不超过[具体数值]分贝，且噪音问题得到彻底解决，不再出现反复。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、噪音问题产生的可能原因等，协助乙方进行维修工作。按照本协议约定向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行检查、维修等。在维修期间，如因甲方自身原因导致维修工作无法正常进行或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。有权根据维修工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在维修过程中，如发现因甲方原因导致噪音问题的其他潜在因素或需要额外增加维修工作的，有权与甲方协商调整维修方案及费用。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定合理、有效的维修方案，并经甲方书面确认后实施。安排具备相应资质和经验的专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复房屋原状。对维修后的房屋提供一定期限的质量保证，在质量保证期内，如因乙方维修原因导致噪音问题再次出现的，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次房屋噪音维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备调试费用、运输费用、检测费用等。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订且收到甲方预付款之日起[维修期限]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准维修后的房屋噪音分贝应符合国家规定的室内环境噪音排放标准，即白天不超过[具体数值]分贝，夜间不超过[具体数值]分贝。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同使用专业噪音检测仪器对房屋内不同位置、不同时间段的噪音分贝进行检测。检测结果应记录在案，并由双方签字确认。3.如检测结果符合验收标准，视为乙方维修工作合格；如检测结果不符合验收标准，乙方应按照本协议约定继续进行维修，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且维修期限相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方进行维修工作，或因甲方自身原因导致维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力、财力损失，以及预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付逾期维修违约金。逾期超过[逾期维修宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的房屋噪音分贝不符合验收标准，乙方应按照本协议约定继续进行维修，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致维修后仍无法达到验收标准，或在质量保证期内噪音问题再次出现的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为解决噪音问题而产生的额外费用、甲方因噪音问题无法正常居住使用房屋而遭受的租金损失或其他经济损失等。3.若乙方在维修过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，