房屋装修买卖协议书

房屋装修买卖协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋装修服务及相关产品的提供能力，乙方有购买房屋装修服务及相关产品的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方的房屋装修服务及相关产品事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况乙方拟装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。（二）装修服务内容1.设计方案甲方负责为乙方提供房屋装修的设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，设计风格为[具体风格]。设计方案应根据乙方的需求和房屋实际情况进行定制，确保满足乙方的居住功能和审美要求。设计方案需经乙方书面确认后方可实施。2.基础装修工程水电工程：包括水电线路的铺设、改造，确保水电线路安全、合理、符合相关规范要求。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，确保防水效果良好，无渗漏现象。泥瓦工程：包括墙面地面瓷砖铺贴、砌墙、粉墙等，保证瓷砖铺贴平整、牢固，墙面地面平整、垂直。木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等家具，以及门窗套、吊顶等木工造型，木工工艺应精细，表面光滑、无毛刺、无裂缝。油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，颜色应符合乙方选定的色卡标准，确保漆面平整、光滑、无流坠、无漏刷。3.主材供应与安装甲方负责提供并安装以下装修主材：瓷砖：品牌为[瓷砖品牌]，规格为[具体规格]，颜色为[具体颜色]，用于卫生间、厨房、阳台及客厅、卧室地面和墙面。地板：品牌为[地板品牌]，材质为[具体材质]，厚度为[具体厚度]，用于卧室、客厅等区域。门窗：品牌为[门窗品牌]，材质为[具体材质]，包括入户门、室内门、窗户等，确保门窗质量合格，密封性能良好。卫浴洁具：品牌为[卫浴洁具品牌]，包括马桶、洗手盆、淋浴花洒等，提供的卫浴洁具应符合国家相关标准，外观及功能满足乙方需求。4.软装配置甲方提供以下软装产品及配置服务：窗帘：款式为[具体款式]，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，根据不同房间的功能和风格进行搭配。灯具：包括客厅吊灯、卧室吸顶灯、餐厅灯、厨房灯、卫生间浴霸等，品牌为[灯具品牌]，确保灯具的照明效果良好，与装修风格相匹配。家具：包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、床垫、衣柜、电视柜等，品牌为[家具品牌]，材质为[具体材质]，款式为[具体款式]，根据乙方需求进行定制或选择合适的成品家具。（三）装修工期本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的装修费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的装修服务内容、质量标准和工期要求，为乙方提供优质的装修服务及相关产品。负责组织施工队伍进行装修施工，确保施工安全，遵守施工现场的相关规定。对装修过程中使用的材料和产品质量负责，确保所提供的材料和产品符合国家相关标准和本协议约定。在施工过程中，定期向乙方汇报装修进展情况，接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定，负责组织验收，确保装修工程质量合格。如验收不合格，负责无偿返工直至合格为止，并承担因返工造成的工期延误等损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供装修服务及相关产品。对装修工程质量、工期、材料使用等情况进行监督和检查，提出意见和建议。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付装修费用。协助甲方办理装修施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。为甲方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修过程中，如因乙方原因需要变更装修设计方案或增加装修项目的，应及时与甲方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的协议支付相应费用。对甲方提供的设计方案、施工进度、质量等进行及时确认和反馈，不得无故拖延或拒绝确认。三、装修费用及支付方式（一）装修总费用本房屋装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含本协议约定的所有装修服务及相关产品费用，但不包括可能产生的物业装修押金、垃圾清运费等其他费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[预付款支付期限]内，乙方向甲方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款主要用于甲方采购装修材料、组织施工队伍等前期准备工作。2.进度款在装修工程进度达到[进度款支付节点描述]后，乙方向甲方支付装修总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到进度款后按照约定继续推进装修工程施工。3.竣工款装修工程竣工并经乙方验收合格后[竣工款支付期限]内，乙方向甲方支付装修总费用的[竣工款比例]作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金装修工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，乙方在[质保金支付期限]内一次性向甲方支付装修总费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内，如因甲方施工质量问题导致的装修工程损坏，甲方应负责免费维修或更换；如因乙方使用不当等非甲方原因导致的问题，甲方可有偿提供维修服务。（三）费用调整在装修过程中，如因市场价格波动、材料型号变更、乙方要求增加或减少装修项目等原因导致装修费用发生变化的，双方应根据实际情况协商调整装修费用，并签订书面补充协议。四、质量标准及验收（一）质量标准1.装修工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准的要求。2.甲方提供的装修材料和产品应符合国家相关质量标准，并与本协议约定的品牌、规格、型号、颜色等一致。3.装修工程应达到本协议约定的设计方案要求，满足乙方的使用功能和审美需求。（二）验收1.隐蔽工程验收在水电工程、防水工程等隐蔽工程施工完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[隐蔽工程验收期限]内进行验收，如乙方未按时验收，视为对隐蔽工程质量的认可。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收每个分部分项工程施工完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[分部分项工程验收期限]内进行验收，验收合格后双方应签署相应的验收文件。3.竣工验收装修工程全部完成后，甲方应提前[竣工验收通知期限]向乙方发出竣工验收通知。乙方应在接到通知后的[竣工验收期限]内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见进行无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的装修服务内容、质量标准、工期要求进行施工的，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的装修材料和产品不符合国家相关质量标准或本协议约定的，甲方应负责免费更换合格的材料和产品，并承担因此给乙方造成的损失。3.若因甲方原因导致装修工程质量问题，在质保期内甲方应负责免费维修或更换；如因质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.若乙方无故拒绝或拖延对装修工程质量、进度等进行确认和反馈，导致装修工程无法顺利进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方同意擅自变更装修设计方案或增加装修项目的，乙方应按照变更后的费用标准向甲方支付费用，并承担因此给甲方造成的工期延误等损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商变更或解除本协议。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方送达通知、文件等的有效地址。一方如需变更上述信息的，应提前[通知变更期限]书面通知对方。如因一方未及时通知