厂房用地托管协议书

厂房用地托管协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有厂房用地，希望委托乙方进行托管相关事宜，乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方厂房用地托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.托管厂房用地基本情况该厂房用地位于[具体地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地用途为[工业/仓储等具体用途]。地上现有建筑物情况：[详细描述厂房、仓库等建筑物的面积、结构、层数等信息]。2.托管服务内容土地使用管理：负责按照相关法律法规及甲方要求，合理安排土地的使用，确保土地用途符合规定，不得擅自改变土地用途。建筑物维护与管理：对地上建筑物进行日常维护、保养和修缮，确保建筑物结构安全，设施设备正常运行。定期进行安全检查，及时排除安全隐患。环境卫生管理：保持厂房用地内的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒，对垃圾进行分类收集和处理。安全保卫管理：制定并执行安全保卫制度，配备必要的安保人员和设施，保障厂房用地内的人员和财产安全，防止发生盗窃、火灾、破坏等事故。协助甲方办理相关手续：根据甲方需求，协助甲方办理与厂房用地相关的土地使用证变更、规划许可、建设工程许可等手续，提供必要的文件和资料支持。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解厂房用地的托管情况，包括土地使用、建筑物维护、安全保卫等方面的信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房用地相关资料，包括土地权属证明、建筑物产权证明、规划文件等。按照本协议约定向乙方支付托管费用。协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方开展托管服务提供必要的便利条件。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的托管服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取托管费用。根据本协议约定及相关法律法规，自主开展托管服务工作，合理安排人员、物资等资源。在托管服务过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致服务无法正常开展或造成损失的，有权要求甲方承担相应责任或给予合理补偿。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行托管服务职责，提供优质、高效的服务。定期向甲方报告托管服务情况，提交书面报告，包括土地使用情况、建筑物维护情况、安全保卫情况、费用收支情况等。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。对托管服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在托管服务期间，因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、托管费用及支付方式1.托管费用标准甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[x]元。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，一方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停托管服务，直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反本协议约定，提供虚假资料或干涉乙方正常托管服务工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行托管服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告托管服务情况或提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分托管费用。若乙方泄露或擅自使用甲方提供的相关资料或商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________