房屋无偿划拨协议书

房屋无偿划拨协议书甲方（划拨方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并愿意将该房屋无偿划拨给乙方使用，乙方愿意接受该房屋的无偿划拨，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋现状：甲方保证该房屋在划拨给乙方时，房屋结构完好，附属设施设备齐全且能正常使用。房屋内现有装修、家具、电器等（如有）一并无偿提供给乙方使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。法律法规规定的其他权利。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。协助乙方办理与该房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，因办理手续产生的相关费用由[具体承担方]承担。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自收回该房屋或对该房屋进行处分。按照本协议约定向乙方无偿提供房屋及相关设施设备，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定无偿使用该房屋及相关设施设备。在本协议约定的使用范围内，有权对房屋进行合理的使用和维护，但不得改变房屋的主体结构。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋，不得将房屋用于违法违规或损害公共利益的活动。负责对房屋及附属设施设备进行合理使用和日常维护，如发现房屋及设施设备出现损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应积极配合甲方办理相关手续，并按照政府要求及时腾退房屋。三、无偿划拨期限本协议无偿划拨期限自[起始日期]起至[结束日期]止。无偿划拨期限届满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方需要继续使用该房屋，应在期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订相关协议。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自收回房屋或对房屋进行处分，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用房屋、擅自转租转借房屋或因使用不当造成房屋及设施设备损坏等，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并负责修复或赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方逾期支付违约金或赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部合理费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：________