父母死后拆迁协议书

父母死后拆迁协议书甲方：[甲方姓名1]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址1]，身份证号：[身份证号码1]甲方：[甲方姓名2]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址2]，身份证号：[身份证号码2]乙方：[乙方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址3]，身份证号：[身份证号码3]鉴于甲方父母去世后遗留有一处房产面临拆迁，甲乙双方经友好协商，就该拆迁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋土地性质为[土地性质，如国有划拨、集体土地等]。2.附属设施：房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、院子等]，其具体情况以实际现状为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解拆迁项目的相关信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、安置方案等。按照本协议约定获取因拆迁所产生的相关利益。2.义务向乙方如实提供关于父母遗留房产及拆迁事宜的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、与拆迁部门的沟通进展等。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如提供身份证明、房屋相关证件等，并在需要时配合乙方进行现场勘查、签字确认等。在拆迁过程中，积极配合拆迁部门及乙方的工作，不得故意阻碍拆迁工作的进行。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定参与拆迁事宜的处理，并获取相应的利益分配。对拆迁补偿方案及安置情况进行监督，确保自身权益得到保障。2.义务按照本协议约定承担相关费用及责任。负责与拆迁部门进行沟通协商，推进拆迁工作的顺利进行，包括但不限于提交拆迁申请、参与谈判、签订拆迁补偿协议等。及时向甲方通报拆迁工作的进展情况，确保甲方知情权。三、拆迁补偿及利益分配1.拆迁补偿款经双方共同与拆迁部门协商，本次拆迁获得的货币补偿款总计为人民币[x]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。双方同意按照以下方式分配拆迁补偿款：甲方[甲方姓名1]分得人民币[x]元，甲方[甲方姓名2]分得人民币[x]元，乙方分得人民币[x]元。2.安置房屋拆迁部门提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型]。双方同意安置房屋分配如下：甲方[甲方姓名1]获得[具体房号1]，甲方[甲方姓名2]获得[具体房号2]，乙方获得[具体房号3]。安置房屋的差价及相关税费由各方按照各自分得房屋的实际情况自行承担。办理安置房屋产权登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由相应方承担。四、付款方式及时间1.拆迁补偿款的支付方式及时间：拆迁部门将拆迁补偿款支付至乙方账户后，乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，按照本协议约定的分配比例，将甲方应得的款项分别支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：支付给甲方[甲方姓名1]的款项于[具体日期1]支付，支付给甲方[甲方姓名2]的款项于[具体日期2]支付。2.安置房屋相关款项的支付：各方应按照拆迁部门及安置房屋开发商的要求，按时支付安置房屋的差价及相关税费等费用。在办理安置房屋入住手续时，各自承担应缴纳的费用部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理拆迁相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付甲方拆迁补偿款或未履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部拆迁补偿款及按照协议约定应得的安置房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外费用支出的，违约方应承担该费用的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整所带来的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，留存一份以备办理拆迁相关手续使用。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名1][甲方姓名2]日期：[签订日期1]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期2]以上是一份父母死后拆