工厂转让协议书附件

工厂转让协议书附件合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其工厂及相关权益，乙方有意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂转让事宜达成如下协议：一、工厂基本情况及转让标的物1.工厂名称：[工厂具体名称]2.工厂地址：[详细地址]3.工厂经营范围：[列举主要经营范围]4.转让标的物包括但不限于：土地及房产：工厂所占用的土地[土地面积及性质，如国有出让工业用地，面积为[x]平方米]，以及地上建筑物[详细描述建筑物的类型、面积、层数等，如厂房建筑面积为[x]平方米，办公楼建筑面积为[x]平方米等]。土地及房产相关的产权证书编号分别为：土地[土地权证号]，房产[房产证号1、房产证号2......]。机器设备：清单如下[详细罗列机器设备的名称、型号、数量、购置时间及目前状况等，例如：注塑机[品牌及型号]共[x]台，于[购置时间]购置，目前运行状况良好；铣床[品牌及型号]共[x]台，[简要说明设备的磨损及维护情况]等]。原材料及库存商品：截至转让基准日，工厂现存的原材料[原材料名称及数量，如钢材[x]吨、塑料粒子[x]吨等]和库存商品[商品名称及数量，如成品服装[x]件、电子产品[x]个等]。无形资产：工厂所拥有的商标[商标名称及注册号]、专利[专利名称及专利号]、技术秘密[简要描述技术秘密的内容及范围]等知识产权及相关权益。其他：[如有其他需要明确的转让标的物，在此详细说明]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定工厂转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含上述所有转让标的物及相关权益的整体作价，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在完成对工厂的尽职调查且对调查结果无异议后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款可冲抵定金。尾款：在办理完工厂相关资产及权益的过户、交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行各项义务。对工厂的转让情况享有知情权，有权要求乙方及时提供相关进展信息。2.义务保证所转让的工厂及相关权益合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与工厂转让相关的各项审批手续（如有），并承担因办理审批手续产生的全部费用。确保在本协议约定的时间内完成审批手续办理，并向乙方提供相关审批文件。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付工厂的相关资产及权益，包括但不限于土地及房产产权证书、机器设备、原材料及库存商品清单、知识产权证书等资料，并协助乙方办理相关过户、交接手续。交付前，负责对工厂的资产及权益进行妥善保管，如因保管不善导致资产损坏或灭失，应承担相应赔偿责任。向乙方如实披露工厂的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，提供相关财务报表、审计报告等资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。如因甲方提供虚假信息给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。在工厂转让过程中，协助乙方处理与政府部门、第三方的沟通协调事宜，确保转让工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式受让工厂及相关权益。有权对工厂进行尽职调查，甲方应给予充分配合。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。负责承担工厂转让过程中乙方自身应缴纳的各项税费及办理相关手续的费用。在受让工厂后，按照法律法规及相关政策要求，合法经营工厂，不得从事违法违规活动。对甲方提供的涉及工厂经营状况、财务状况、债权债务情况等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。四、资产交接与过户1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，进行工厂资产的交接。交接应制作详细的资产交接清单，双方签字确认。2.交接内容：按照本协议约定的转让标的物范围，逐一进行实物交接，包括土地及房产、机器设备、原材料及库存商品等，并同时交接相关的产权证书、技术资料、合同协议等文件资料。3.过户手续办理：土地及房产过户：甲方应在交接完成后的[x]个工作日内，协助乙方办理土地及房产的过户手续，将土地及房产的所有权变更至乙方名下。办理过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。机器设备及其他资产过户（如有）：对于需要办理过户手续的机器设备及其他资产，甲方应积极协助乙方办理，所需费用由乙方承担。知识产权变更：甲方应协助乙方办理商标、专利等知识产权的变更手续，确保乙方合法享有相关知识产权。办理变更手续的费用由乙方承担。五、债权债务处理1.甲方声明：甲方保证在工厂转让基准日前，工厂的债权债务已全部清理完毕，不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方隐瞒或遗漏债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.转让后债权债务承担：自工厂转让完成之日起，工厂转让基准日前的债权债务由甲方承担，转让基准日后的债权债务由乙方承担。但如因甲方原因导致转让基准日前的债权债务纠纷影响到乙方正常经营，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付工厂相关资产及权益，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的工厂及相关权益存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理完相关资产及权益的过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在受让工厂后违反法律法规及相关政策要求，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同