房屋婚后改造协议书

房屋婚后改造协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，婚后共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为改善居住环境，提升房屋品质，经双方友好协商，就该房屋婚后改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状：该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，目前房屋内部装修风格为[现有装修风格]，存在[列举现有需要改造的问题，如墙面老化、水电线路不合理等]等问题。2.改造内容室内装修改造拆除原有的[具体拆除项目，如非承重墙、老旧地板等]，重新进行墙面基层处理，粉刷墙面，选用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]。更换室内所有门窗，外窗采用断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热性能，内门选用实木复合门，款式为[具体款式]。重新铺设室内地面，客厅、卧室铺设[具体地板材质，如实木地板或高档地砖]，厨房、卫生间铺设防滑地砖，颜色和款式与整体装修风格相匹配。对厨房进行整体改造，拆除原有橱柜，定制新的橱柜，材质为[具体材质，如多层实木板]，颜色为[具体颜色]，配备不锈钢水槽、炉灶、抽油烟机等厨房电器，品牌为[具体品牌]。卫生间进行干湿分离设计，安装淋浴设施，采用[具体淋浴设施品牌和型号]，安装智能马桶，品牌为[具体品牌]，更换卫生间洁具，选用[具体洁具品牌和款式]，并进行防水处理，确保无渗漏问题。对卧室进行定制衣柜设计，衣柜材质为[具体材质，如颗粒板+柜门为实木材质]，颜色与卧室装修风格一致，满足夫妻双方衣物收纳需求。水电线路改造对房屋内的水电线路进行全面改造，所有电线更换为符合国家标准的[具体电线规格，如BV6mm²]铜芯电线，水管更换为[具体水管材质，如PPR水管]，确保水电线路安全、合理。增加插座数量，满足现代生活电器使用需求，在客厅、卧室、厨房、卫生间等区域合理分布插座，位置根据家具摆放和使用习惯进行设计。安装智能照明系统，可通过手机APP或智能语音控制，实现不同场景下的灯光调节，如夜间起夜灯光自动亮起并调至柔和亮度等。房屋外立面及防水处理对房屋外立面进行清洗和修补，去除墙面污渍，修补裂缝，然后重新粉刷外墙漆，颜色为[具体颜色]，使房屋外观焕然一新。对房屋屋顶进行全面防水处理，清理屋顶杂物，铺设防水卷材，确保屋顶无渗漏现象，有效保护屋内装修和设施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与房屋改造方案的讨论和决策，提出自己的意见和建议。有权对改造过程中的工程质量、材料使用等情况进行监督检查，确保改造符合双方约定和相关标准。在乙方按照协议约定完成改造工作后，有权享受改造后的房屋居住环境和设施。2.义务协助乙方办理房屋改造过程中所需的相关手续，如物业备案、施工许可证等（如需要）。按照本协议约定及时支付改造费用，不得无故拖延或拒绝支付。尊重乙方的工作安排，不得干扰乙方正常的施工进度和施工质量控制。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据房屋改造的实际情况和需要，有权自主选择具有相应资质和信誉的施工队伍、材料供应商等，但所选用的施工队伍和材料应符合本协议约定的质量标准和环保要求。2.义务按照双方共同确定的改造方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和本协议约定。在施工过程中，应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致施工安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题，如遇到重大问题或变更，应提前征得甲方同意。施工完成后，负责清理施工现场，保持房屋周边环境整洁。对改造工程提供质量保证，在质保期内（质保期为自改造工程竣工验收合格之日起[x]年），如因施工质量问题出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用：经双方共同核算，本次房屋婚后改造工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含施工费用、材料费用、设计费用、垃圾清运费用等所有与改造相关的费用，但不包含可能产生的物业费用、临时水电费等其他额外费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当改造工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、主体装修工程完成等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成，经双方共同验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本房屋改造工程自双方签订本协议且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际通知甲方为准，但应提前[x]天通知。2.在施工过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改造费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范、本协议约定的改造方案以及相关环保标准进行施工，确保改造工程质量达到优良标准。改造完成后的房屋应符合安全、舒适、美观、环保等要求，无质量缺陷和安全隐患。2.验收程序在每个施工阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署阶段验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织乙方及相关专业人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件，乙方应将改造后的房屋交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定承担逾期交付房屋的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照改造费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因解除协议而遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的工程质量标准、施工进度、施工安全规范等进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至符合约定标准，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照本协议中关于工期延误及其他违约情形的约定执行。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本协议，应按照改造费用总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋改造