地皮买卖中介协议书

地皮买卖中介协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[地皮具体位置及面积等详细信息]的地皮（以下简称"该地皮"），欲出售给乙方，乙方有意购买该地皮，丙方愿意为甲乙双方提供地皮买卖中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就丙方为甲乙双方提供地皮买卖中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮基本情况该地皮位于[地皮详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地等]。该地皮目前地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、附着物及其现状等]。2.中介服务内容丙方负责为甲乙双方提供地皮买卖的信息咨询、协助双方洽谈交易条件、促成双方签订地皮买卖合同等中介服务。丙方应协助甲乙双方办理与地皮买卖相关的手续，包括但不限于土地权属变更登记手续、规划许可手续等（如涉及），并提供必要的文件和资料指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解乙方的购买意向和交易条件。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方达成地皮买卖交易。2.义务保证对该地皮拥有合法的处分权，有权出售该地皮，且该地皮不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向丙方如实提供该地皮的详细信息，包括但不限于土地来源、产权情况、地上附着物情况、土地现状等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合丙方开展中介服务工作，按照丙方的要求提供必要的文件和资料，协助丙方与乙方进行沟通和协商。在与乙方达成地皮买卖交易后，按照法律法规及本协议约定履行相关义务，协助乙方办理地皮过户等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解甲方出售地皮的相关信息和交易条件。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买甲方的地皮。2.义务向丙方如实告知自己的购买能力、购买意向和交易条件等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合丙方开展中介服务工作，按照丙方的要求提供必要的文件和资料，协助丙方与甲方进行沟通和协商。在与甲方达成地皮买卖交易后，按照法律法规及本协议约定履行相关义务，按时足额支付地皮购买款项及相关费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在甲乙双方发生争议时，有权根据事实和法律提供相关的咨询和建议。2.义务按照本协议约定为甲乙双方提供真实、准确、有效的地皮买卖中介服务，积极促成甲乙双方签订地皮买卖合同。对在中介服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。及时向甲乙双方通报地皮买卖交易的进展情况，协助双方解决交易过程中出现的问题。协助甲乙双方办理与地皮买卖相关的手续，如因丙方原因导致手续办理延误或出现问题，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲乙双方同意，在签订本协议之日起[x]个工作日内，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应通过银行转账或丙方认可的其他方式将中介服务费用支付至丙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供地皮相关信息，或存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在与乙方达成地皮买卖交易后，拒绝履行或迟延履行协助乙方办理地皮过户等手续的义务，每逾期一日，应按照地皮交易总金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除地皮买卖合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实告知自己的购买能力、购买意向和交易条件等相关信息，或存在隐瞒、欺诈等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方损失金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在与甲方达成地皮买卖交易后，拒绝履行或迟延履行支付地皮购买款项及相关费用的义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除地皮买卖合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照地皮交易总金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，未按照约定为甲乙双方提供中介服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若丙方违反保密义务，向第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，丙方应向甲乙双方各支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的地皮相关资料、乙方的购买意向书等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________