拆迁补偿协议书期限

拆迁补偿协议书期限甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。附属物包括但不限于[列举附属物，如车库、围墙、树木等]。2.拆迁范围本次拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准，具体包括乙方上述房屋及附属物所占土地及周边相关区域。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的必要资料和协助。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。妥善处理拆迁过程中的安全问题，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。在拆迁完成后，按照相关规定对乙方进行安置或提供其他补偿方式，具体安置方式为[详细说明安置方式，如产权调换、货币补偿等及相关具体内容]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关安置或补偿。在拆迁过程中，有权要求甲方按照相关法律法规和本协议约定进行拆迁操作，保障自身合法权益。对拆迁补偿方案及相关内容有知情权，有权要求甲方进行解释说明。2.义务配合甲方的拆迁工作，在本协议约定的期限内腾空房屋，交付甲方进行拆除。如实向甲方提供与被拆迁房屋及附属物相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、租赁合同等。不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属物，不得改变房屋用途，不得转让、出租、抵押被拆迁房屋及附属物。协助甲方办理与拆迁相关的手续，提供必要的证明文件和协助工作。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并交付甲方拆除后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定收款账户如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、拆迁期限1.本协议约定的拆迁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如因不可抗力或政府相关部门原因导致拆迁工作无法按计划进行，拆迁期限相应顺延，双方互不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方逾期搬迁或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于拆迁补偿款总额的[x]%。若甲方在拆迁过程中违反相关法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、附属物清单、拆迁补偿计算明细等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_