厂房工程协议书范本

厂房工程协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设厂房工程，乙方具备相关工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房工程的建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：总建筑面积为[x]平方米，其中厂房建筑面积为[x]平方米，配套设施建筑面积为[x]平方米。厂房层数为[x]层，建筑高度为[x]米，跨度为[x]米。配套设施包括但不限于办公室、仓库、配电室、消防水池等，具体以施工图纸为准。4.工程内容：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。主体工程：厂房及配套设施的建筑结构施工，包括柱、梁、板、墙等混凝土及砌体工程。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺贴、屋面防水等。安装工程：电气安装、给排水安装、消防安装、通风与空调安装等。附属工程：厂区道路、绿化、围墙等室外附属设施工程。二、工程承包范围乙方承包甲方厂房工程的全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[x]天。3.乙方应根据合同工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用及延误的工期由乙方自行承担。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，除因设计变更、现场签证及不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。装饰装修及安装工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]日内无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地及水、电等接入条件，并承担相应费用。4.甲方应按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料，并对其准确性、完整性负责。5.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更及现场签证，乙方应按照甲方要求及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和进度。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。4.乙方应建立安全生产管理制度，确保施工现场安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，承担因施工造成的环境污染责任。6.乙方应负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应按照合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。8.乙方应在工程竣工验收合格后[x]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后办理工程竣工结算。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料及设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或处理。2.乙方采购的材料及设备在进场前应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料及设备品牌、规格、型号等。如因乙方擅自更换导致工程质量问题或不符合设计要求，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。3.对于甲方指定品牌、规格、型号的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并承担采购过程中的一切费用。甲方指定的材料及设备供应商应提供产品合格证明文件，乙方应对其质量负责。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方要求及时办理相关变更手续。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关工程竣工验收的规定，向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，并通知甲方组织验收。2.甲方应在接到乙方竣工验收通知后[x]日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格。但乙方仍应承担工程质量保修责任。十、质量保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，乙方应定期对工程进行回访，及时处理甲方提出的质量问题。如接到甲方通知后，乙方应在[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修。3.质保期内，因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.质保期满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取费用。十一、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用及延误的工期由乙方自行承担，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方未按照合同约定采购材料及设备或擅自更换材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换合格的材料及设备，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有