拆房安全协议书模板

拆房安全协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的房屋（以下简称"标的物"），并委托乙方负责该拆房工程的实施，为明确双方权利义务，保障拆房工程安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况标的物为[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋内现有设施设备情况如下：水电设施：包括室内外供水管道、供电线路及相关电表、水表等。门窗：[具体材质及数量]。厨卫设施：厨房内的炉灶、抽油烟机、橱柜等；卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴设施等。其他：[如有其他特殊设施设备，详细列举]。2.拆除范围拆除范围包括标的物的主体建筑物及其附属设施，具体以双方现场确认的范围为准。附属设施包括但不限于房屋周边的围墙、大门、车库、储物间等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关安全规范进行拆房作业。有权对乙方的拆房作业过程进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等，确保乙方了解房屋结构及相关情况。协助乙方办理拆房工程所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。在拆房作业前，负责清空房屋内的物品及人员，并告知乙方房屋内物品的处置情况。按照本协议约定向乙方支付拆房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和配合。按照本协议约定收取拆房费用。2.义务具备从事拆房工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆房施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。施工方案应符合国家及地方相关安全规范和标准。安排具备相应资质和经验的施工人员进行拆房作业，并为施工人员购买足额的意外伤害保险。施工人员应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，服从甲方的监督管理。在拆房作业过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理并按照相关规定进行处置，不得随意堆放。在拆房作业完成后，负责清理施工现场，恢复场地原状，并经甲方验收合格。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆房工程，并向甲方提交拆房工程报告。三、拆房费用及支付方式1.拆房费用经双方协商一致，本次拆房工程费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆房工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆房费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆房工程进度达到[具体进度节点，如拆除至[x]层]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆房费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆房工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、安全保障措施1.乙方应采取的安全措施设立施工现场安全管理机构，配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。在施工现场设置明显的安全警示标志，划定危险区域，并采取有效的防护措施，防止无关人员进入施工现场。对施工人员进行安全教育培训，使其熟悉安全操作规程和注意事项，提高安全意识和自我保护能力。培训记录应妥善保存，以备甲方检查。定期对施工设备、工具等进行检查、维护和保养，确保其安全性能良好，严禁使用存在安全隐患的设备和工具。在拆除建筑物时，应按照从上至下、逐层拆除的顺序进行，严禁立体交叉作业。拆除过程中应采取有效的支撑、固定措施，防止建筑物倒塌。加强对施工现场的消防安全管理，配备必要的消防器材和设施，设置明显的防火标志。严禁在施工现场吸烟和使用明火，如需动火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。2.安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应积极配合相关部门对事故进行调查处理，承担因事故造成的全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。安全事故处理完毕后，乙方应及时总结经验教训，采取整改措施，防止类似事故再次发生。整改情况应书面报告甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方拆房作业无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆房工程，每逾期一日，应按照拆房费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆房费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定采取安全保障措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并按照本协议约定赔偿甲方及第三方的损失。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将拆房工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆房费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日