车库出租简单协议书

车库出租简单协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其车库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方所出租的车库位于[具体地址]，该车库为[车库类型，如独立车库、地下车库等]，建筑面积为[x]平方米。2.车库设施：车库内现有[列举车库内配备的设施，如照明设备、通风设备等]。乙方应在租赁期间妥善使用并保管车库内的设施，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该车库，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如有特殊情况需要调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定提供车库及相关设施，并负责对车库及设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。在租赁期间，甲方如需对车库进行维修、改造等，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修、改造等给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用车库及相关设施。在租赁期间，乙方对车库享有使用权，但不得擅自改变车库的结构和用途。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用车库的，乙方有权要求甲方限期整改，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用车库及相关设施，不得损坏、拆除或擅自改变车库的结构和用途。如因乙方使用不当造成车库及设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还车库，并保证车库及设施完好无损。乙方如需留存车库内的物品，应在交还车库前自行清理完毕。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议解除后，甲方应在乙方交还车库及设施完好无损且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车库或相关设施，或擅自提高租金，或无故提前解除本协议的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准的[x%]向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。3.若乙方擅自改变车库的结构和用途，或损坏、拆除车库及设施的，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照本协议约定的租金标准的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方同意擅自将车库转租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应按照本协议约定的租金标准的[x%]向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：___________