防水补漏质保协议书

防水补漏质保协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体房屋地址或防水补漏项目地点]进行防水补漏工程，乙方具备专业的防水补漏施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就防水补漏工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水补漏工程范围乙方负责对甲方指定的[具体房屋地址或防水补漏项目地点]的屋面、卫生间、厨房、外墙等部位进行防水补漏施工。具体施工部位及要求如下：屋面：对屋面现有防水层进行检查，对存在渗漏的区域进行清理、修补，重新铺设[具体防水材料名称及规格]防水层，确保屋面防水效果符合国家相关标准及行业规范要求，防止雨水渗漏至室内。卫生间：拆除卫生间原有老化、破损的防水层，重新做防水处理，防水层高度不低于[具体高度数值]，淋浴区防水层高度不低于[具体高度数值]，采用[具体防水材料名称及规格]进行施工，确保卫生间地面及墙面防水无渗漏现象。厨房：同卫生间防水施工要求，对厨房地面及墙面进行防水处理，防止厨房用水渗漏至楼下房间。外墙：对墙体有渗漏迹象的部位进行修补，采用[具体防水材料名称及规格]对墙面进行整体防水施工，确保外墙防水效果良好，无雨水渗漏至室内及外墙表面无明显水渍等现象。2.施工材料乙方承诺所使用的防水材料均为符合国家标准的合格产品，具体材料品牌及规格如下：[屋面防水材料品牌及规格][卫生间防水材料品牌及规格][厨房防水材料品牌及规格][外墙防水材料品牌及规格]乙方应提供材料的质量合格证明文件及检测报告等资料给甲方留存备案。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成防水补漏工程。对乙方所提供的防水材料及施工质量有异议时，有权要求乙方进行解释或采取相应的整改措施。2.义务向乙方提供防水补漏工程所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、原防水层施工资料等，协助乙方了解工程情况，以便乙方制定合理的施工方案。负责协调施工现场周边环境及相关事宜，确保乙方施工顺利进行。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照国家相关标准及行业规范，结合本协议约定的防水补漏工程范围及要求，制定详细的施工方案，并经甲方书面确认后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和施工安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。负责施工过程中的安全防护措施，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的安全事故除外。施工过程中如发现与原设计或现场实际情况不符的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照本协议约定的工期完成防水补漏工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。对所施工的防水补漏工程提供质保服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费进行维修或处理。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本防水补漏工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的防水补漏工程所需的全部费用，包括但不限于材料款、人工费、施工设备费、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等。除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整工程价款。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成屋面防水补漏工程并经甲方验收合格后，甲方在验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：乙方完成全部防水补漏工程并经甲方整体验收合格后，甲方在验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程整体验收合格之日起计算，质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后的[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本防水补漏工程自本协议签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，总工期为[x]天。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素或政府部门原因导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.质量标准乙方所施工的防水补漏工程应符合国家相关标准及行业规范要求，具体如下：屋面防水工程不得有渗漏和积水现象，防水层应平整、牢固，无裂缝、翘边等缺陷。卫生间、厨房防水工程蓄水试验时间不少于[x]小时，蓄水高度应符合设计要求，无渗漏现象。外墙防水工程经淋水试验后，墙面无渗漏现象，外墙表面无明显水渍等。2.验收程序乙方在完成每一项防水补漏工程部位施工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。全部防水补漏工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料及质量合格证明文件。甲方应在接到乙方申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行整体验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方将工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。六、质保期及质保服务1.质保期本防水补漏工程的质保期为自工程整体验收合格之日起[x]年。2.质保服务内容质保期内，如因乙方施工质量问题导致防水补漏工程出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排专业人员到达现场进行免费维修或处理。乙方应承担因维修给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、因渗漏导致的财产损失、人身损害赔偿等。3.质保期后服务质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的防水补漏维修服务，具体费用及服务内容由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成防水补漏工程，应按照本协议相关条款承担违约责任，如支付违约金、返还工程款、承担赔偿责任等。乙方还应负责无偿返工直至达到质量标准及工期要求，由此产生的费用及工期延误由乙方自行承担。3.乙方违反本协议约定使用不合格的防水材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，如因乙方使用不合格材料导致工程出现质量问题或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一