房东证明分居协议书

房东证明分居协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜签订了[房屋租赁合同编号]《房屋租赁合同》，现甲、乙双方经友好协商，就证明双方分居事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋内设施设备包括但不限于：[列举房屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权监督乙方按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证该房屋符合安全居住使用条件，不存在危及乙方人身安全和健康的隐患。按照《房屋租赁合同》约定的时间和方式向乙方交付该房屋。负责对该房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权对该房屋进行合理装饰装修。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。妥善保管该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给他人。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。三、分居证明事项1.甲、乙双方确认，自本协议签订之日起，双方实际处于分居状态，各自独立生活。2.乙方承诺在分居期间，仅以租户身份使用该房屋，与甲方不存在任何共同居住、共同生活的情形。3.甲方为乙方出具分居证明，该证明仅用于证明甲、乙双方在租赁房屋期间处于分居状态，不作为其他任何用途。乙方应妥善保管该证明，如因乙方保管不善导致证明丢失、被盗用等情况，乙方应承担相应责任。四、费用支付1.租金乙方应按照《房屋租赁合同》约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。租金金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.其他费用乙方在租赁期间使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时支付。如因乙方未及时支付上述费用导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。五、房屋维护与维修1.日常维护乙方应负责该房屋及其附属设施设备的日常清洁和维护，保持房屋整洁卫生，设施设备正常运行。2.维修责任因乙方使用不当或人为造成的房屋及其附属设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。因自然损耗或不可抗力等原因造成的房屋及其附属设施设备损坏，甲方应负责及时维修，但乙方应积极配合甲方进行维修工作。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、合同解除1.协议解除经甲、乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议及《房屋租赁合同》的约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。2.法定解除如一方出现下列情形之一，另一方有权解除本协议：乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]天，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变房屋用途或擅自转租该房屋的。乙方在该房屋内从事违法违规活动，经相关部门责令整改仍不改正的。因不可抗力或政府行为等原因导致该房屋无法正常使用，且双方无法就解决方案达成一致的。其他违反本协议约定或《房屋租赁合同》约定，且经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.解除程序解除本协议的一方应书面通知另一方，通知到达对方时本协议解除。协议解除后，双方应按照本协议及《房屋租赁合同》的约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。如因解除协议给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租该房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在该房屋内从事违法违规活动，导致甲方受到相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并立即腾空房屋。4.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《房屋租赁合同》约定的租赁期限届满之日止。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：双方身份证复印件、房屋租赁合同复印件、房屋设施设备清单等。甲方（签字/盖章）：____________