房屋租住防火协议书

房屋租住防火协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方租赁甲方房屋居住使用，为明确双方在房屋租住期间的防火安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。2.房屋结构及用途：该房屋为______结构，建筑面积为______平方米，乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，并遵守相关法律法规和防火安全规定。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、解除协议等，并要求乙方承担相应责任。2.义务应确保出租房屋及其附属设施符合国家安全标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。如房屋存在安全隐患，应及时进行维修、整改。向乙方提供房屋的相关消防安全资料，包括但不限于房屋的消防设施分布图、疏散通道示意图等。定期对房屋的消防设施进行检查、维护，确保其正常运行。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期间按照本协议约定正常使用房屋。在发现房屋存在安全隐患或消防设施故障时，有权要求甲方及时进行维修、整改。2.义务应严格遵守国家法律法规和本协议约定，承担租赁期间房屋的防火安全责任。不得在房屋内擅自改变房屋结构、私拉乱接电线、违规使用电器设备等，不得存放易燃易爆等危险物品。应熟悉并掌握房屋内的消防设施和疏散通道位置，确保在紧急情况下能够正确使用消防设施并迅速疏散。不得损坏、挪用或擅自拆除房屋内的消防设施、器材，不得占用、堵塞疏散通道、安全出口。如发生火灾等紧急情况，应立即采取有效措施扑救，并及时报警，配合相关部门进行救援和调查。同时，应保护好现场，不得破坏事故现场证据。积极配合甲方及相关部门的消防安全检查，对检查中提出的问题应及时进行整改。三、防火安全责任1.乙方应按照国家有关消防法律法规的要求，配备必要的灭火器材，如灭火器、灭火毯等，并确保其处于有效状态。2.乙方应教育同住人员遵守消防安全规定，不得在房屋内进行任何可能引发火灾的行为，如卧床吸烟、违规使用明火等。3.甲方应定期对房屋的消防设施进行检查，发现问题及时通知乙方并进行维修。乙方应积极配合甲方的检查和维修工作。4.如因乙方原因导致房屋发生火灾或其他消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方房屋及附属设施造成的损失、对第三方造成的人身伤害和财产损失等。同时，乙方应承担甲方因处理事故而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。5.如因甲方原因导致房屋存在消防安全隐患，引发火灾或其他消防安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对乙方及第三方造成的人身伤害和财产损失等。同时，甲方应负责赔偿乙方因事故而遭受的直接经济损失。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同