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文档简介
抵押委托协议书范本甲方(委托人):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托人):名称:__________________统一社会信用代码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方有融资需求,拟以自有财产提供抵押担保,并委托乙方办理相关抵押事宜,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、抵押物详情1.抵押物名称:[抵押物具体名称,如房产、土地、车辆等]2.抵押物位置:[详细地址,如房产的具体门牌号、土地的四至范围、车辆的车架号及存放地点等]3.抵押物数量:[明确数量,如房产为几套、土地为几块、车辆为几辆等]4.抵押物状况:[对抵押物的现状进行描述,如房产的面积、户型、装修情况,土地的性质、用途,车辆的品牌、型号、购置时间、行驶里程、车况等]5.抵押物所有权证书编号:[如有相关证书,填写具体编号]二、委托事项1.甲方委托乙方办理上述抵押物的抵押登记手续,包括但不限于准备相关文件、向登记机关提交申请、协助登记机关进行审核等。2.乙方有权代表甲方与抵押权人就抵押事宜进行沟通、协商,签订相关抵押合同及文件。3.在抵押期间,乙方负责监督抵押物的状况,如发现抵押物有损坏、灭失或价值明显减少等情况,应及时通知甲方并采取必要措施。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权了解抵押办理的进展情况,要求乙方提供相关信息和文件。在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权解除委托并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供办理抵押登记所需的真实、完整、有效的文件和资料,并保证其合法性、真实性和有效性。配合乙方办理抵押物的评估、登记等手续,按照乙方要求提供抵押物的相关信息和协助。按照本协议约定向乙方支付委托费用。在抵押期间,未经乙方书面同意,不得擅自转让、出租、赠与、抵押或其他方式处分抵押物,但正常使用导致的损耗除外。保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制处分的情形,如因甲方原因导致抵押物存在上述问题,给乙方及抵押权人造成损失的,甲方应承担全部赔偿责任。(二)乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理抵押登记过程中,有权根据实际情况要求甲方补充或修改相关文件和资料。2.义务按照法律法规及相关规定,认真履行受托职责,办理抵押物的抵押登记手续,确保抵押登记合法有效。保守在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报抵押办理的进展情况,如遇重大问题或风险,应立即通知甲方并提出解决方案。妥善保管办理抵押登记过程中产生的文件、资料等,在委托事项完成后,按照甲方要求将相关文件、资料交还甲方或进行妥善处理。在抵押期间,如发现抵押物有损坏、灭失或价值明显减少等情况,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施防止损失扩大。四、委托费用及支付方式1.委托费用:乙方办理本次抵押委托事项的费用为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。2.支付方式:甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内,将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停办理抵押登记手续,并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方提供的文件、资料等存在虚假、无效或不完整等情况,导致乙方无法办理抵押登记或给乙方及抵押权人造成损失的,甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行受托职责,导致抵押登记未能成功办理或给甲方造成损失的,乙方应退还已收取的委托费用,并按照委托费用的[x%]向甲方支付违约金。如损失超过违约金金额的,乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。如因违约行为给对方造成损失的,违约方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至抵押登记手续办理完毕且相关抵押事宜处理完毕之日止。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):__________________签订日期:______年____月____日乙方(盖章):_______________
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