父母买房公证协议书

父母买房公证协议书甲方（父母方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________住址：__________________联系电话：______________________乙方（子女方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________住址：__________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系父母子女关系，为明确双方在父母购买房产事宜中的权利义务，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房产基本信息甲方购买的房产位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋用途为______（如住宅、商业等），该房产的房屋所有权证号为______。2.房屋现状该房屋目前处于______状态（如毛坯房、已装修等），附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权自主决定购买该房产，并按照自己的意愿选择房产的购买方式、价格、交易对象等。对所购房产享有所有权，有权依法对房产进行占有、使用、收益和处分。在房产交易过程中，有权要求乙方协助办理相关手续，如提供身份证明、签字等。2.义务按照购房合同约定的时间、金额和方式支付购房款项，确保房产交易的顺利进行。负责办理房产购买过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等，并承担相应的费用。如实向乙方告知房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。妥善保管与房产相关的各类文件、凭证等资料，并在需要时及时向乙方提供。（二）乙方权利义务1.权利有权了解房产购买的相关情况，包括购房款项的支付情况、产权办理进度等。在甲方同意的情况下，有权对房产的装修、使用等提出合理建议。2.义务积极协助甲方办理房产购买过程中的各项手续，如提供必要的文件、证明等，配合甲方签字确认相关文件。尊重甲方对房产的所有权和处分权，不得干涉甲方对房产的正常使用和处置。如因乙方原因导致甲方在房产购买或后续手续办理过程中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、购房款项支付1.甲方购买该房产的总价款为人民币______元（大写______元整）。2.购房款项支付方式为______（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。具体支付安排如下：若为一次性付款，甲方应在______年______月______日前将全部购房款项支付至______（收款账户信息，包括开户银行、账号、户名等）。若为分期付款，甲方应按照以下时间节点支付款项：首付人民币______元（大写______元整），于______年______月______日前支付至上述收款账户。第二期款项人民币______元（大写______元整），于______年______月______日前支付。......（依次列举各期付款金额和时间）若为银行贷款，甲方应按照与银行签订的贷款合同约定按时还款，并确保按时足额支付购房款项。乙方应协助甲方办理贷款相关手续，如提供收入证明等。四、产权登记1.甲方应在房产交付后______日内，按照法律法规及相关政策的要求，办理该房产的产权登记手续，将房产登记在自己名下。办理产权登记所需的各项费用由甲方承担。2.在办理产权登记过程中，乙方应积极协助甲方提供必要的文件和资料，配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。3.房产产权登记在甲方名下后，如甲方决定将房产过户给乙方或其他第三人，应按照法律法规的规定办理相关过户手续。过户所需的费用由______方承担（根据实际情况填写）。五、房产使用与收益1.房产购买后，由甲方自行决定房产的使用方式，包括自住、出租等。甲方有权自主收取房产出租产生的租金收益等。2.若甲方将房产出租，应与承租人签订合法有效的租赁合同，并按照合同约定履行相关义务。甲方应及时将房产出租情况告知乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房产总价款的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定办理房产产权登记手续或故意隐瞒房产真实情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或因乙方原因导致甲方在房产购买或后续手续办理过程中遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。4.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房产总价款的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__