房子赠予妻子协议书

房子赠予妻子协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房产赠予方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下房产赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予标的物的详细描述甲方拥有位于______（房屋地址）的房产一处，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。该房产系甲方于______年______月购买，购买价格为______元，目前市场价值约为______元。二、赠予的方式及时间1.甲方将上述房产无偿赠予乙方，赠予方式为产权过户登记。2.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，将该房产的所有权变更至乙方名下。办理房产过户手续所需的一切费用，由______方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相应的义务。2.甲方应保证对赠予的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、争议或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的完整所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。4.在房产过户手续办理期间，甲方应妥善保管该房产的相关证件及资料，不得擅自处分该房产。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠予义务，协助办理房产过户手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担办理过户手续所需的费用。3.乙方应合法使用该房产，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该房产遭受损失或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。4.乙方应在房产过户手续办理完毕后，对甲方表示感谢，并在生活中继续履行夫妻之间的相互扶养、照顾等义务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产评估价值的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房产评估价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产评估价值的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房产评估价值的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致赠予的房产存在权利瑕疵，影响乙方取得该房产的完整所有权，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照房产评估价值的______%向乙方支付违约金。4.如因乙方原因导致该房产遭受损失或产生其他纠纷，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照房产评估价值的______%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______签订日