果园租赁解除协议书

果园租赁解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《果园租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.果园面积：果园总面积为[x]亩，其中种植果树面积为[x]亩，附属设施及空地面积为[x]亩。3.果树种类及数量：果园内主要种植有[果树种类1]，数量为[x]棵；[果树种类2]，数量为[x]棵；......（详细列举各种果树种类及数量）。4.附属设施：果园内配备有[附属设施名称1]，如灌溉系统、排水系统等；[附属设施名称2]，如看护房、仓库等；......（详细列举附属设施情况）。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除《果园租赁合同》的原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还果园及相关附属设施。有权检查乙方对果园的使用和维护情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害果园及附属设施的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的租金及押金。协助乙方办理果园交接手续，提供必要的协助和便利，确保交接工作顺利进行。保证所交付的果园不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金及押金。在本协议约定的时间内，有权继续使用果园，但应按照本协议约定的方式使用和维护果园。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方返还果园及相关附属设施，并保证果园及附属设施的完好无损。如乙方在使用过程中对果园及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。应在本协议约定的时间内结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏果园内的果树及附属设施，不得改变果园的用途和现状。在返还果园时，应清理果园内的所有物品，恢复果园原状。四、租金及押金退还1.租金退还：甲方应向乙方退还自本协议生效之日起至租赁合同期满之日止的租金，共计人民币[x]元。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还果园及相关附属设施，且乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元一次性退还至乙方指定的银行账户。五、果园交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行果园交接。乙方应在交接日期前，将果园内的所有物品清理完毕，并通知甲方进行验收。2.交接程序乙方应向甲方提交果园及附属设施的清单，双方按照清单进行逐一核对。甲方对果园及附属设施进行现场验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。双方在果园交接清单上签字确认，视为果园交接完成。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币[x]元。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方返还果园及相关附属设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[x]元。同时，乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期返还期间的租金。3.若乙方在使用果园过程中违反本协议约定，擅自拆除、损坏果园内的果树及附属设施，或改变果园的用途和现状，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________