承包家庭果园协议书

承包家庭果园协议书甲方（发包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[果园详细地址]的家庭果园（以下简称"果园"），乙方有意承包该果园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[x]亩，其中种植各类果树的面积为[x]亩，其余为附属设施及道路等用地。3.果树种类及数量：果园内种植的果树种类主要包括[列举主要果树种类，如苹果树、梨树、桃树等]，具体数量分别为苹果树[x]棵、梨树[x]棵、桃树[x]棵......（可根据实际情况详细列举）。4.附属设施：果园内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如灌溉系统、排水系统、看护房等]，双方确认附属设施的现状，并同意在承包期内由乙方负责合理使用和维护。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还果园。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定合理使用果园。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对果园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用果园。协助乙方办理果园经营过程中所需的相关手续，如农业生产许可证等（如有需要）。向乙方提供果园的相关资料，包括果园的历史经营情况、果树种植品种及生长状况等信息，以便乙方更好地进行经营管理。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营果园，包括决定果树种植品种、种植规模、经营模式等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用果园内的附属设施，但应负责合理维护，如因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，果园因经营产生的收益归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照农业生产规范和技术要求，合理经营管理果园，确保果树的正常生长和产量。保护果园环境，不得随意破坏果园生态平衡，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。负责果园的日常安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致果园发生安全事故，乙方应承担全部责任。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将果园转包、转租给第三方，不得改变果园的用途。承包期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定交还果园，并保证果园内果树及附属设施的完好。如乙方造成果树或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、果园经营管理1.种植与养护乙方应根据果园的实际情况和市场需求，合理规划果树种植品种和种植布局，制定科学的种植计划和养护方案。乙方应定期对果树进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，确保果树的健康生长和良好产量。如乙方需要使用农药、化肥等农业投入品，应选择符合国家标准的产品，并按照规定的使用方法和剂量进行使用。2.生产经营乙方有权自主决定果园的生产经营模式，如水果销售方式、开展观光采摘等，但应遵守法律法规及相关政策规定。乙方应建立健全果园生产经营记录，包括果树种植品种、种植时间、施肥用药情况、产量、销售情况等，以便甲方监督检查及自身经营管理需要。3.人员管理乙方在果园经营过程中如需雇佣人员，应遵守国家劳动法律法规，与雇佣人员签订劳动合同，保障雇佣人员的合法权益。乙方应负责对雇佣人员进行安全生产培训和教育，确保雇佣人员在果园作业过程中的人身安全。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变果园用途、转包或转租果园给第三方、破坏果园环境或附属设施等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复果园原状。乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，未能保证乙方在承包期内正常使用果园，或未协助乙方办理相关手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照承包费用总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，