抵押贷款购货协议书

抵押贷款购货协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟通过抵押贷款的方式购买特定货物，为明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、抵押物及购货相关信息（一）抵押物描述乙方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，不动产权证书号为[证书编号]的房产作为抵押物。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，目前不存在任何权属争议、查封、抵押等权利受限情况。（二）拟购货物详情乙方拟购买的货物为[货物名称]，生产厂家为[厂家名称]，规格型号为[具体规格]，数量为[x]，货物总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该货物将用于乙方自身的[具体用途]。二、贷款金额、期限及利率（一）贷款金额甲方同意向乙方提供抵押贷款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），用于支付上述拟购货物的款项。（二）贷款期限贷款期限为[x]个月，自[起始日期]起至[到期日期]止。（三）贷款利率贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为按日计息，每月[具体日期]结息，到期一次性还本付息。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料及贷款申请资料。有权对抵押物进行实地勘查、评估，以确保抵押物的价值及状况符合本协议要求。在乙方未能按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并优先受偿。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料及信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法程序要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得贷款款项，用于支付拟购货物的价款。在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务如实向甲方提供与抵押物及贷款申请相关的所有资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。按时足额偿还贷款本金及利息，承担贷款期间的各项费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费、保险费等。妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、毁损抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，同时负责恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他担保。在贷款期间，如乙方的联系方式、居住地址、工作单位等发生变更，应在变更后[x]日内书面通知甲方。四、抵押担保条款（一）抵押登记乙方应在本协议签订后[x]日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由乙方承担。抵押登记手续办理完毕后，相关证明文件由甲方保管。（二）抵押物价值评估双方同意共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估费用由乙方承担。如评估价值与本协议约定的抵押物价值不符，以评估价值为准。（三）抵押物保险乙方应在本协议签订后[x]日内，对抵押物购买足额的财产保险，保险期限应不短于本协议的贷款期限。保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险单中应注明甲方为第一受益人。在保险期间内，乙方应按时缴纳保险费，不得中断保险。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方向保险公司索赔，所得保险赔偿金应优先用于偿还本协议项下的贷款本息及相关费用。（四）抵押物处置如乙方未能按照本协议约定按时足额偿还贷款本息或出现其他违约情形，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置抵押物所得价款，按照下列顺序清偿：1.实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等；2.本协议项下的贷款利息、复利、罚息、违约金等；3.本协议项下的贷款本金。如处置抵押物所得价款不足以清偿全部债务，乙方应继续承担清偿责任；如处置抵押物所得价款超过全部债务，超出部分归乙方所有。五、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按时足额偿还贷款本金及利息，应按照逾期金额每日[x‰]的标准向甲方支付逾期违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。3.如乙方违反本协议关于抵押物的相关约定，擅自转让、出租、赠与、毁损抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照抵押物价值的[x%]向甲方支付违约金。如因此导致抵押物价值减少或影响甲方抵押权实现的，乙方应负责恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。4.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取甲方贷款，甲方有权解除本协议，提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金损失、利息损失、实现债权的费用等。乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究其刑事责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如发生下列情形之一，本协议可解除：1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力致使本协议无法继续履行；3.乙方未能按照本协议约定履行还款义务，且在甲方给予的合理宽限期内仍未履行，甲方有权解除本协议；4.法律法规规定的其他情形。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议的约定办理相关手续，结清各自的权利义务。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址和联系方式。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照本协议填写的送达地址发送通知，无论对方是否签收，均视为已送达。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________