房价下跌赔偿协议书

房价下跌赔偿协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买了甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因房价下跌，双方经友好协商，就房价下跌赔偿事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋购买价格：乙方于[购买日期]与甲方签订房屋买卖合同，以总价人民币[x]元的价格购买该房屋。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，其中首付人民币[x]元，于[首付支付日期]支付；剩余款项人民币[x]元通过[银行贷款/其他方式]支付。二、房价下跌事实及相关数据1.当前市场价格：经双方共同委托具有专业资质的房地产评估机构[评估机构名称]对该房屋进行评估，评估结果显示，截至本协议签订之日，该房屋的市场价值为人民币[x]元。2.价格下跌幅度：与乙方购买该房屋时的价格相比，房价下跌了人民币[x]元，下跌幅度为[x]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵或其他影响房屋价值的不利因素。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权过户等，确保乙方的合法权益得以实现。按照本协议约定向乙方支付赔偿款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付赔偿款。配合甲方办理与赔偿款支付相关的手续，如提供收款账户信息等。在获得甲方支付的赔偿款后，不得再就房价下跌事宜向甲方主张其他权利。四、赔偿款支付方式及时间1.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将赔偿款人民币[x]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间：如甲方未在上述规定时间内支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的赔偿款金额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付赔偿款或履行其他义务，应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、律师费、诉讼费等。如甲方故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或其他影响房屋价值的不利因素，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付赔偿款或履行其他义务，应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为处理赔偿事宜而支出的律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____