店面改造协议书范本

店面改造协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现计划对该店面进行改造，乙方具备相关店面改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[店面具体地址]的店面进行全面改造，改造内容包括但不限于拆除原有非承重结构、重新进行室内空间布局设计、装修装饰工程（涵盖墙面、地面、天花板等）、水电线路改造、照明及弱电系统安装、门窗更换等，具体改造项目以双方确认的设计图纸及工程预算清单为准。2.改造标准乙方应按照国家现行的相关建筑装修工程质量验收规范以及行业标准进行施工，确保改造工程质量达到合格标准，并满足甲方对于店面经营功能及美观性的要求。装修装饰材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。乙方需提供所使用材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.工期要求本工程预计总工期为[x]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。对乙方提供的材料、设备等有知情权，有权要求乙方提供相关质量证明文件。2.义务向乙方提供该店面的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因甲方未能妥善协调导致乙方施工受阻或产生额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工期间的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合合同要求。乙方应提供材料、设备的品牌、规格、型号等详细信息供甲方确认。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，恢复原状。在施工过程中，如发现与设计图纸不符或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案。经甲方书面同意后，方可进行变更施工。因变更导致的费用增加或工期延误，按照合同约定执行。工程竣工后，负责向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。三、工程款支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。预付款用于乙方采购施工所需的部分材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。2.工程进度款在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为工程进度款，即人民币[x]元。3.竣工验收款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。4.质量保证金合同总金额的[x%]作为质量保证金，即人民币[x]元。在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自变更改造内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料、设备等，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的款项及相应违约金。由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程，甲方有权按照合同约定的质量标准进行验收，合格部分按照合同约定支付工程款，不合格部分乙方应负责拆除并承担相应费用。若乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程，甲方有权按照合同约定的质量标准进行验收，合格部分按照合同约定支付工程款，不合格部分乙方应负责拆除并承担相应费用。若乙方在施工过程中损坏甲方或第三方的财物，应负责照价赔偿。如因乙方原因引发纠纷，导致甲方承担赔偿责任或遭受其他损失的，乙方应予以全额赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于设计图纸、工程预算清单、材料设备清单等，与本合同正文具有同等法律