朝阳征收补偿协议书

朝阳征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收部门具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于朝阳区[具体位置]的房屋及附属物实施征收。为明确双方权利义务，保障征收工作顺利进行，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下征收补偿协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方被征收房屋位于朝阳区[具体街道][具体门牌号]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。房屋结构为[砖混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋现状良好，内部装修情况为[详细描述装修情况]。2.附属物包括但不限于房屋附属的[列举附属物名称，如车库、地下室、围墙、大门、树木等]，具体规格、数量及状况如下：车库：位于房屋[具体位置]，面积为[x]平方米，结构为[具体结构]，建成于[建造年份]，现状[描述车库现状]。地下室：面积为[x]平方米，用途为[储存/居住等]，[描述地下室相关情况]。围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质]，建成于[建造年份]，现状[描述围墙状况]。大门：[描述大门的样式、材质等情况]，规格为[长×宽]，建成于[建造年份]，现状[描述大门状况]。树木：共有[x]棵，其中[列举树木种类及数量，如杨树[x]棵、柳树[x]棵等]，树木胸径分别为[具体尺寸]，树高分别为[具体高度]，生长状况良好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利依据相关法律法规及政策规定，对乙方房屋及附属物实施征收。对乙方提供的房屋及附属物相关资料进行审核。在征收范围内对乙方房屋及附属物进行现场勘查、测量、评估等工作。2.义务向乙方提供征收依据的相关法律法规、政策文件及征收补偿方案等资料。按照本协议约定的方式和期限向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收工作合法合规进行。在征收工作完成后，协助乙方办理房屋及土地相关权属注销手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。对征收补偿方案及相关标准提出异议，并与甲方进行协商。获得甲方提供的征收依据的相关法律法规、政策文件及征收补偿方案等资料。2.义务向甲方如实提供被征收房屋及附属物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建设规划许可证、房屋平面图、附属物清单等，并保证所提供资料真实、合法、有效。在本协议签订后[x]日内，腾空被征收房屋及附属物，并将房屋及附属物完整交付给甲方。交付前负责妥善保管房屋及附属物，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于现场勘查、测量、评估等，提供必要的协助。按照法律法规及政策规定，配合甲方办理征收过程中的相关手续。三、征收补偿方式及补偿款支付1.征收补偿方式双方协商一致，本次征收采用货币补偿方式。2.补偿款构成及金额房屋补偿款：经[评估机构名称]评估，乙方被征收房屋价值为人民币[x]元。附属物补偿款：依据相关评估标准及实际勘查情况，附属物补偿款共计人民币[x]元，具体明细如下：车库补偿款：人民币[x]元。地下室补偿款：人民币[x]元。围墙补偿款：人民币[x]元。大门补偿款：人民币[x]元。树木补偿款：人民币[x]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元的标准计算，搬迁补助费共计人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，按照每月人民币[x]元的标准计算，至甲方通知乙方办理安置手续之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如有）：因乙方房屋用途为[商业/工业等]，按照乙方上年度月平均经营性收入的[x]%，乘以停产停业期限[x]个月计算，停产停业损失补偿费共计人民币[x]元。乙方应提供相关证明材料证明其经营收入情况，如纳税记录、财务报表等。以上各项补偿款总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.补偿款支付期限及方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将补偿款总额的[x]%即人民币[x]元支付至乙方指定银行账户；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，将剩余补偿款人民币[x]元支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[具体账号]四、搬迁及腾空1.乙方应在本协议签订后[x]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前将被征收房屋及附属物腾空交付给甲方。2.乙方在搬迁过程中应确保房屋及附属物的安全，不得故意损坏。对于可移动的物品，乙方应自行妥善处理；对于不可移动的物品，乙方应在腾空房屋前与甲方协商处理方式。3.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署房屋交接确认书。如验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的期限和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部补偿款。若因甲方原因导致征收工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方作出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除、损坏被征收房屋及附属物，乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方损失。同时，乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________