承包土地分包协议书

承包土地分包协议书甲方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（分包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方依法取得了位于[土地具体位置，详细到村、组、地块编号等]，面积为[x]亩土地的承包经营权，现甲方拟将该承包土地部分分包给乙方经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就承包土地分包事宜达成如下协议：一、分包土地的具体情况1.土地位置：[土地详细坐落位置]2.土地面积：经双方测量及确认，分包土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。该面积包含地上附属物（如有）占用的土地面积。3.土地用途：乙方承诺将该土地用于[具体农业用途，如种植某种农作物或养殖特定牲畜等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、分包期限分包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方在分包期限届满后有意继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订分包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地分包费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途合理使用土地，制止乙方损害土地及地上附着物的行为。在本协议履行期间，如遇国家征收、征用该土地，有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款（如有），但乙方对其在承包土地上投入的青苗及其他附属物的补偿款享有权益。2.义务保证其对分包土地享有合法的承包经营权，且该土地不存在任何权属争议及纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行约定的经营活动。协助乙方办理与土地经营相关的手续（如有），提供必要的证明文件及资料。按照本协议约定，向乙方交付符合约定条件的土地。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，有权自主开展约定的农业生产经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在分包期限内，对承包土地享有使用权、收益权。有权要求甲方协助解决与土地使用相关的问题（如相邻关系纠纷等）。经甲方书面同意，有权对土地进行改良、建设必要的生产设施，但不得改变土地的农业用途及性质。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转包、转让给第三方。如需转包部分土地，必须提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意，且转包期限不得超过本协议剩余期限，转包费用及相关事宜由乙方与第三方自行协商，但乙方应保证第三方遵守本协议约定。按时足额向甲方支付土地分包费用。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得在土地上从事违法违规活动。在承包期间，负责维护土地及地上附着物的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。在分包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还给甲方。四、土地分包费用及支付方式1.分包费用标准：乙方每年应向甲方支付土地分包费用共计人民币[x]元/亩，每年分包费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地分包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内出具收款凭证。3.费用调整：在本协议履行期间，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素导致土地分包费用发生变化，双方应协商调整费用标准，并签订补充协议。五、地上附着物及相关设施的处理1.地上原有附着物：对于土地上已有的附着物（如有），双方在本协议签订前已进行了现场清点及确认。乙方在承包经营期间应负责保护其完好，不得故意破坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。在分包期限届满或本协议提前解除时，对于地上原有附着物，乙方应按照现状交还给甲方，如有缺失或损坏，应按照上述规定进行赔偿。2.乙方新增附着物及设施：乙方在承包土地上因生产经营需要新增的附着物及设施（以下简称"新增物"），在分包期限届满或本协议提前解除时，按以下方式处理：对于乙方有权拆除且拆除后不影响土地原状的新增物，乙方应在期满或解除协议后[x]天内自行拆除，并清理场地。对于乙方有权拆除但拆除后会对土地造成一定影响或无法拆除的新增物，双方协商作价后，由甲方给予乙方相应补偿，新增物归甲方所有；协商不成的，乙方应恢复土地原状。对于乙方无权拆除的新增物（如未经审批建设的永久性建筑物等），乙方应在期满或解除协议后[x]天内无偿拆除，并清理场地，恢复土地原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或土地存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用土地开展经营活动，甲方应按照当年土地分包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年土地分包费用的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]天内自行清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还给甲方。如乙方逾期不履行，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。若乙方未按时足额向甲方支付土地分包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年土地分包费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，将土地转包、转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年土地分包费用的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]天内自行清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还给甲方。如乙方逾期不履行，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。若乙方在承包期间损坏土地及地上附着物，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从乙方应支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒不支付，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此产生的全部费用及赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：在履行本协议期间，如有下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家政策调整导致本协议无法继续履行或部分条款无效的；双方协商一致同意解除本协议的。协议解除后，双方应按照本协议约定及法律规定处理善后事宜，结清相关费用，清理土地及地上附着物等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协