潮汕兄弟分家协议书

潮汕兄弟分家协议书立协议人：甲方：[哥哥姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[具体号码]，住址：[详细住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[具体号码]，住址：[详细住址]鉴于甲、乙双方系兄弟关系，现因家庭发展及生活需要，经双方友好协商，就家庭财产分割事宜达成如下协议：一、分家缘由甲、乙双方父母年事已高，为了便于各自今后的生活安排，同时明确家庭财产的归属，避免日后因财产问题产生纠纷，决定对家庭现有财产进行分家析产。二、标的物及服务具体描述（一）房产1.位于[房产地址1]的房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，该房屋为[购买时间或建造时间]购买/建造，登记在[登记人姓名]名下（如有）。房屋内包含客厅、卧室[具体数量]间、厨房、卫生间等基本生活设施。房屋附属设施有[附属设施详细列举，如前后院、车库等]。2.位于[房产地址2]的房屋建筑面积为[Y]平方米，房屋结构为[具体结构]，该房屋为[购买时间或建造时间]购买/建造，登记在[登记人姓名]名下（如有）。房屋内包含客厅、卧室[具体数量]间、厨房、卫生间等基本生活设施。房屋附属设施有[附属设施详细列举，如前后院、车库等]。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地面积为[Z]平方米，土地性质为宅基地，该宅基地于[取得时间]取得，登记在[登记人姓名]名下（如有）。该宅基地上已建有房屋（即上述位于[房产地址1]的房屋）。2.位于[土地地址2]的承包地面积为[M]亩，土地性质为农村承包地，承包期限自[起始日期]至[结束日期]，登记在[承包方姓名]名下（如有）。该承包地主要种植[农作物种类]，目前地上农作物价值约为[x]元。（三）车辆1.车牌号为[车牌号码1]的[车辆品牌及型号1]汽车车辆购置时间为[购置时间]，购置价格为[x]元，目前车辆行驶里程为[里程数]公里，车况良好。2.车牌号为[车牌号码2]的[车辆品牌及型号2]摩托车车辆购置时间为[购置时间]，购置价格为[x]元，目前车辆使用状况正常。（四）家具家电1.客厅家具一套沙发，品牌为[沙发品牌]，购买时间为[购买时间]，价格为[x]元。一台电视机，品牌为[电视品牌]，尺寸为[具体尺寸]，购买时间为[购买时间]，价格为[x]元。一个茶几，材质为[茶几材质]，购买时间为[购买时间]，价格为[x]元。2.卧室家具[具体数量]张床，品牌为[床品牌]，购买时间为[购买时间]，每张床价格为[x]元。[具体数量]个衣柜，品牌为[衣柜品牌]，购买时间为[购买时间]，每个衣柜价格为[x]元。3.厨房家电一台冰箱，品牌为[冰箱品牌]，容量为[具体容量]，购买时间为[购买时间]，价格为[x]元。一台炉灶，品牌为[炉灶品牌]，购买时间为[购买时间]，价格为[x]元。一台抽油烟机，品牌为[抽油烟机品牌]，购买时间为[购买时间]，价格为[x]元。（五）其他财产1.家庭存款现存于[银行名称]账号为[账号]的存款共计人民币[x]元，该存款为家庭共同积蓄。2.金银首饰包括项链[具体数量及款式]、手链[具体数量及款式]、耳环[具体数量及款式]、戒指[具体数量及款式]等，总价值约为[x]元。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方分得位于[房产地址1]的房屋及相关附属设施，对该房屋及附属设施享有完全的所有权、使用权、收益权和处分权。甲方分得车牌号为[车牌号码1]的[车辆品牌及型号1]汽车，对该车辆享有完全的所有权、使用权、收益权和处分权。甲方分得家庭存款的[x]元，有权自主支配该款项。甲方分得[具体描述的家具家电等其他财产]，对其享有所有权。2.义务甲方负责承担位于[房产地址1]房屋的日常维修、保养费用，确保房屋的正常使用。甲方应按照本协议约定，妥善管理和使用所分得的财产，不得擅自转让、抵押或损坏。甲方应尊重乙方对其所分得财产的权利，不得干涉乙方对财产的正常使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利乙方分得位于[房产地址2]的房屋及相关附属设施，对该房屋及附属设施享有完全的所有权、使用权、收益权和处分权。乙方分得车牌号为[车牌号码2]的[车辆品牌及型号2]摩托车，对该车辆享有完全的所有权、使用权、收益权和处分权。乙方分得家庭存款的[x]元，有权自主支配该款项。乙方分得[具体描述的家具家电等其他财产]，对其享有所有权。2.义务乙方负责承担位于[房产地址2]房屋的日常维修、保养费用，确保房屋的正常使用。乙方应按照本协议约定，妥善管理和使用所分得的财产，不得擅自转让、抵押或损坏。乙方应尊重甲方对其所分得财产的权利，不得干涉甲方对财产的正常使用和处分。（三）双方共同义务1.甲、乙双方应相互协助办理房屋、土地等财产的过户登记手续，所需费用由各自承担。如因一方原因导致无法按时办理过户手续，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲、乙双方应共同遵守家庭的各项传统习俗和道德规范，在分家后继续保持良好的兄弟关系，相互关心、相互帮助。四、财产交付1.本协议签订之日起[x]日内，甲、乙双方应按照本协议约定，完成各项财产的交付手续。2.对于房屋的交付，双方应共同对房屋现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认后视为交付完成。3.对于车辆的交付，双方应办理车辆的过户登记手续（如有需要），同时交接车辆的相关证件、钥匙等物品，并签订车辆交接协议。4.对于家具家电等其他财产的交付，双方应逐一核对财产清单，确认无误后进行交接，并签订交接清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，擅自转让、抵押或损坏其所分得的财产，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付财产价值[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，擅自转让、抵押或损坏其所分得的财产，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付财产价值[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定协助对方办理财产过户登记手续，每逾期一日，应按照未办理过户财产价值的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，留存一份备案，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字）：________________