代收房费协议书模板

代收房费协议书模板甲方（代收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]，无法亲自收取[房屋地址]的房费，特委托甲方代为收取房费。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋性质：[住宅/商业/其他]3.委托代收房费期间：自[起始日期]起至[结束日期]止。在委托期限内，乙方授权甲方按照本协议约定的方式和条件代收该房屋的房费。4.房费标准：每月房费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房费支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应确保在每个支付周期开始前，向房屋实际居住人明确告知房费金额、支付方式及支付时间等相关信息。5.代收范围：甲方代收的房费仅限于该房屋的租金收入，不包括其他任何费用，如水电费、物业费、燃气费等。若房屋实际居住人需要甲方协助代收其他费用，需另行签订相关协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，有权向房屋实际居住人代收房费。在代收房费过程中，如遇房屋实际居住人拒绝支付或拖延支付房费等情况，有权采取合理措施催缴，并及时向乙方反馈相关情况。根据本协议约定，获得代收房费的相关报酬（如有）。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额，及时将代收的房费转交给乙方。不得擅自截留、挪用代收的房费。妥善保管代收房费的相关凭证和记录，包括但不限于收款收据、转账记录等，以备乙方查验。在代收房费过程中，应当以乙方的名义与房屋实际居住人进行沟通和协商，不得超越委托权限行事。如因甲方原因给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。定期向乙方汇报代收房费的情况，包括已收取房费的金额、未收取房费的原因及房屋实际居住人的相关信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定代收房费，并及时将代收的房费转交给乙方。对甲方代收房费的行为进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正，并追究甲方的违约责任。有权获取甲方代收房费的相关凭证和记录，以便核对账目。2.义务确保委托甲方代收房费的行为符合法律法规的规定，并向甲方提供必要的授权文件和相关信息。向房屋实际居住人明确告知委托甲方代收房费的相关事宜，包括甲方的身份、代收方式、支付账户等信息，确保房屋实际居住人知晓并认可。按照本协议约定，向甲方支付代收房费的相关报酬（如有）。承担因房屋所有权或使用权纠纷等原因导致甲方无法正常代收房费或给甲方造成损失的赔偿责任。三、代收房费流程1.信息告知：乙方应在每个支付周期开始前，将房屋实际居住人的联系方式、房费金额、支付方式及支付时间等信息告知甲方。2.房费收取：甲方在收到乙方提供的上述信息后，按照约定的时间和方式向房屋实际居住人收取房费。甲方收取房费时，应当向房屋实际居住人出具收款收据，并注明收款日期、房费金额、支付方式等信息。3.房费转交：甲方在收取房费后的[x]个工作日内，将代收的房费转交给乙方。转账支付的，甲方应将房费转至乙方指定的银行账户；现金支付的，甲方应及时将现金交付给乙方或按照乙方要求的方式进行处理。4.账目核对：乙方在收到甲方转交的房费后，应当及时与甲方核对账目。如发现账目不符或存在其他问题，应当在收到房费后的[x]个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行核实并作出解释。四、报酬及支付方式1.报酬约定：双方约定，甲方代收房费的报酬为代收房费金额的[x]%（大写：[大写百分比]）。该报酬由乙方在收到甲方转交的房费后的[x]个工作日内支付给甲方。2.支付方式：乙方应将报酬支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和金额将代收的房费转交给乙方，每逾期一日，应按照未转交房费金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已代收的房费及支付相应的违约金。2.若甲方擅自截留、挪用代收的房费，除应返还截留、挪用的房费外，还应按照截留、挪用房费金额的[x]%向乙方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方未按照本协议约定向甲方支付代收房费的相关报酬，每逾期一日，应按照未支付报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停代收房费服务，并要求乙方支付已产生的报酬及相应的违约金。4.若因一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。5.如房屋实际居住人拒绝支付房费或因其他原因导致甲方无法代收房费，乙方应负责解决相关问题，并承担由此给甲方造成的损失。若因甲方原因导致房屋实际居住人拒绝支付房费，甲方应自行承担相应责任，并负责采取措施解决问题，确保乙方房费收入不受影响。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方的身份证明文件、授权委托书、收款收据样本等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[