公共空间产权协议书

公共空间产权协议书甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[公共空间详细地址]的公共空间产权（以下简称"该公共空间"），乙方有意受让该公共空间产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共空间位置及范围该公共空间位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可根据实际情况附图详细说明）2.公共空间现状该公共空间目前的状况为[详细描述公共空间的现有状况，如是否有建筑物、设施设备等，以及其使用情况]。3.相关设施设备公共空间内包含以下设施设备（如有）：[逐一列举设施设备名称、规格、数量等详细信息]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取公共空间产权转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该公共空间拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。如实向乙方告知该公共空间的真实情况，包括但不限于现状、使用限制、相邻关系等。协助乙方办理公共空间产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，所产生的费用按照法律法规及相关规定各自承担。在本协议签订后至产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管该公共空间，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、内容履行义务。在办理产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在产权变更登记手续办理完毕后，依法享有该公共空间的产权，并有权按照法律法规及本协议约定对其进行使用、收益、处分等。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付公共空间产权转让价款。按照法律法规及本协议约定办理公共空间产权变更登记手续，并承担相关费用。在产权变更登记手续办理期间，尊重甲方对该公共空间的合理管理和使用。在取得该公共空间产权后，遵守法律法规及相关规定，合理使用该公共空间，不得损害公共利益及他人合法权益。三、产权转让价款及支付方式1.产权转让价款双方经协商一致，确定该公共空间产权转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付产权转让价款：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，抵作产权转让价款的一部分。首付款：乙方应在办理产权变更登记手续前[x]个工作日内向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在产权变更登记手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[x]个工作日内，乙方将剩余产权转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向相关不动产登记机构申请办理该公共空间产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如因一方原因导致办理产权变更登记手续延迟或无法办理，由该方承担因此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方公共空间的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，或擅自改变公共空间现状或进行有损乙方权益的行为，每逾期一日，应按照产权转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付产权转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，未按照法律法规及本协议约定办理产权变更登记手续，或在取得产权后损害公共利益及他人合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________