场地投入协议书范本

场地投入协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定场地资源，乙方具备相关业务运营需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将场地投入乙方使用事宜达成如下协议：一、场地基本情况及投入方式（一）场地位置及面积甲方投入的场地位于[场地详细地址]，场地面积为[x]平方米。该场地具体范围以双方现场确认并附图为准。（二）场地用途乙方使用该场地用于[具体业务用途，如办公、仓储、生产等详细说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（三）投入方式甲方以场地的使用权及相关配套设施的投入作为合作条件，与乙方共同开展合作项目。场地投入期限自本协议生效之日起[x]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的收益。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务确保拥有场地的合法使用权，保证场地符合相关法律法规及安全标准，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供场地的相关权属证明文件。负责在本协议签订前将场地及相关配套设施交付乙方，并确保交付时场地及设施处于正常可使用状态。交付时双方应共同进行现场验收，并签署场地交付确认书。在场地投入使用期间，按照法律法规及本协议约定，承担与场地相关的物业管理费、水电费、取暖费等各项费用（明确约定由乙方承担的除外）。协助乙方办理与场地使用相关的各类审批手续（如有），提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自将场地的全部或部分转租给第三方，也不得在场地投入使用期限内对场地进行抵押、转让等影响乙方正常使用的行为。法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用场地及相关配套设施，开展约定的业务活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，为乙方使用场地提供必要的协助和支持。对场地及配套设施的使用过程中发现的问题，有权及时通知甲方进行维修和处理。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。负责场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。因乙方原因导致场地或第三人遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。合理使用场地及配套设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在场地使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及配套设施恢复原状并返还给甲方。遵守国家法律法规及场地所在区域的相关管理规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。法律法规及本协议约定的其他义务。三、费用及支付方式（一）费用约定1.乙方应向甲方支付场地投入使用费用，具体费用标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了甲方投入场地的使用权价值及相关配套设施的使用成本等。2.除上述场地投入使用费用外，如因乙方使用场地产生的水电费、物业管理费等其他费用，由[明确承担方]按照相关规定及实际发生金额另行支付。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付第一年度场地投入使用费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余部分场地投入使用费用应在每年的[具体支付日期]前支付。乙方应提前[x]个工作日将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.乙方如逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。四、场地的维修与保养（一）甲方负责维修保养的范围及标准1.甲方负责场地主体结构、屋顶、外墙等公共部位及配套设施（如电梯、消防设施等）的维修保养，确保其正常使用功能。维修保养工作应按照国家相关标准及行业规范进行。2.对于甲方负责的维修保养项目，甲方应定期进行巡查和维护，发现问题及时处理。如遇重大维修或更新改造项目，甲方应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行施工。（二）乙方负责维修保养的范围及标准1.乙方负责场地内部装修、设备设施（乙方自行购置并安装的）等的维修保养。乙方应建立完善的维修保养制度，定期对其负责的部分进行检查和维护，确保其处于良好运行状态。2.如因乙方使用不当或其他原因导致场地内部装修、设备设施等损坏的，乙方应及时自行修复或承担相应的维修费用。如乙方未及时维修，影响场地正常使用或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同的变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决。在确保双方合法权益的前提下，对相关条款进行调整或变更。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的全部损失。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。4.如场地因政府征收、拆迁等原因无法继续使用的，本协议自征收、拆迁通知发布之日起自动解除。双方应按照法律法规及政府相关规定办理相关手续，互不承担违约责任。对于乙方在场地内的装修、设备设施等投入，双方可根据实际情况协商处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如甲方擅自将场地转租给第三方或对场地进行抵押、转让等影响乙方正常使用的行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照场地投入使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本协议约定的用途使用场地、未按时支付费用、擅自改变场地用途或损坏场地及配套设施等，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并负责修复或赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在场地使用期限届满或本协议提前终止后，未按照甲方要求及时清理场地、恢复原状并返还的，每逾期一日，应按照场地投入使用费用总额的[x%]向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担甲方为收回场地而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、清理费等）。3.乙方违反本协议约定在场地内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，承担因此给甲方及第三方造成的全部法律责任和经济损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方按照上述地址向另一方发送的书面通知，自发出之日起[x]个工作日视为送达。2.如一方联系地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因信息变更未通知对方导