房屋退组协议书模板

房屋退组协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）用于[租赁用途]，现经双方友好协商，就乙方退租该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等，确保描述准确、完整]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已支付甲方租金至[截止日期]，共计人民币[x]元。剩余未使用租赁期限的租金为人民币[x]元。三、退租原因乙方因[具体退租原因，如工作调动、个人发展规划等]，经与甲方协商一致，决定提前退租该房屋。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付因提前退租产生的相关费用及违约金。有权对乙方退租房屋的情况进行检查，如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定完成退租手续后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定完成退租手续后，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因提前退租产生的相关费用及违约金。在退租前妥善保管该房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。退租时，按照原状将房屋及附属设施设备交付给甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。清理房屋内的个人物品，在退租之日前腾空该房屋，并将房屋钥匙交还甲方。结清租赁期间因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等各项费用。五、提前退租费用及违约金支付1.经双方协商一致，乙方同意向甲方支付提前退租违约金人民币[x]元。该违约金应在本协议签订之日起[x]日内支付至甲方指定账户。2.乙方应按照本协议约定结清租赁期间的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方支付的剩余租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、房屋交接1.乙方应在本协议约定的退租日期前，将房屋内的个人物品全部清理完毕，并将房屋腾空交付给甲方。乙方应保证房屋内无任何遗留物品，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。2.退租当日，双方共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。甲方验收合格后，双方签署房屋交接清单。七、押金退还1.如乙方在租赁期间未违反本协议约定及相关法律法规，且按照本协议约定完成房屋交接手续，结清所有费用后，甲方应在房屋交接手续完成之日起[x]个工作日内将押金人民币[x]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议约定及相关法律法规扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方剩余租金及押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付提前退租违约金、结清租赁期间的费用或未按时完成房屋交接手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自损坏或拆除房屋及附属设施设备，乙方应按照市场价格进行修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年