承包土地果树协议书

承包土地果树协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地，乙方有意承包该土地用于果树种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包土地及果树状况1.土地位置及面积甲方将其拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地承包给乙方。该土地四至界限为：东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.果树现状土地上现有果树品种为[果树品种名称]，数量为[x]棵，树龄为[具体树龄范围]。果树生长状况总体良好，但存在部分果树需要进行[具体养护或改良措施]等情况。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还承包土地。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对承包土地的使用及果树的种植、养护情况。在承包期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的承包土地具有合法的承包经营权，不存在任何权属纠纷及争议。协助乙方办理与承包土地相关的必要手续，如协助乙方解决在承包土地上可能遇到的相邻关系等问题，但所需费用由乙方承担。按照本协议约定，为乙方提供必要的生产条件和基础设施支持，如保障承包土地的水源供应、道路通行等（具体根据实际情况约定）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有对承包土地的自主经营权，有权按照果树种植的科学方法进行种植、养护和管理。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。承包期满或协议提前解除后，在符合本协议约定的情况下，乙方有权对承包土地上的果树及相关附属设施进行合理处置。2.义务按照本协议约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途，只能用于果树种植。按时足额向甲方支付承包费用。负责承包土地上果树的种植、养护、管理及病虫害防治等工作，确保果树的正常生长和产量。具体养护管理标准如下：每年定期对果树进行施肥，施肥种类及用量应符合果树生长需要，具体为每年春季施[肥料名称及用量]，秋季施[肥料名称及用量]。及时对果树进行修剪，保持果树的良好树形和通风透光条件，每年修剪次数不少于[x]次。做好病虫害监测和防治工作，如发现病虫害应及时采取有效措施进行治理，确保果树不受重大病虫害侵害。在承包期限内，不得将承包土地转包、转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。如需转包、转让，应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。保护承包土地的生态环境，不得进行任何破坏土地资源和生态平衡的行为。在承包土地上进行生产活动时，应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。承包期满或协议提前解除后，乙方应按照本协议约定交还承包土地，并保证土地上的果树及附属设施完好（正常损耗除外）。如乙方对土地进行了改良或增添了附属设施，应按照双方协商一致的方式进行处置。五、土地改良与附属设施建设1.土地改良乙方因果树种植需要，可对承包土地进行必要的改良措施，但应事先告知甲方。改良措施应符合农业生产和环境保护的要求，且不得损害土地的长期生产力。改良费用由乙方自行承担。2.附属设施建设乙方有权在承包土地上建设必要的附属设施，如灌溉设施、排水设施、看护房等，但应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并确保附属设施的建设符合安全标准。附属设施的所有权归乙方所有，承包期满或协议提前解除后，乙方应自行拆除或按照双方协商一致的方式处置附属设施，恢复土地原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包土地或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变承包土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方按照改变用途前的状态恢复土地原状。乙方拒不改正的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将承包土地转包、转让给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还承包土地，同时乙方应支付拖欠的承包费用及违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行对果树的养护、管理义务，导致果树生长不良或减产的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。如因乙方原因导致果树死亡，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。若乙方违反本协议约定对承包土地进行破坏或造成环境污染的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除协议，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或