房屋装修吊顶协议书

房屋装修吊顶协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修吊顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.吊顶工程范围乙方负责为甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行吊顶装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的吊顶施工。吊顶材料的选用应符合国家环保标准及双方约定的品质要求，具体材料品牌、规格如下：客厅：采用[品牌名称]轻钢龙骨，搭配[品牌名称]石膏板进行吊顶，龙骨间距按照国家标准[具体间距数值]设置，确保吊顶结构稳固。石膏板厚度为[具体厚度数值]mm，表面平整光滑，无裂缝、变形等缺陷。卧室：选用[品牌名称]木质龙骨，结合[品牌名称]集成吊顶扣板进行安装。木质龙骨需经过干燥处理，含水率不超过[具体含水率数值]%，防止日后变形。集成吊顶扣板颜色为[具体颜色]，材质为[扣板材质]，具有防潮、防火、易清洁等特点。厨房：采用[品牌名称]铝扣板集成吊顶，龙骨为[品牌名称]轻钢龙骨。铝扣板厚度不低于[具体厚度数值]mm，表面经过特殊处理，具有良好的耐腐蚀性和抗油污性能。吊顶高度根据厨房实际情况确定，确保操作空间充足，且与厨房整体风格相协调。卫生间：同样使用[品牌名称]铝扣板集成吊顶，龙骨规格同厨房。铝扣板颜色与卫生间整体色调相匹配，具备防水、防潮、防霉等功能，能有效保护卫生间顶面不受潮损坏。吊顶高度根据卫生间布局进行合理设计，保证空间视觉效果舒适。2.吊顶造型设计乙方应根据甲方提供的房屋户型图及装修风格要求，为各区域设计合理的吊顶造型。客厅吊顶设计为[详细描述客厅吊顶造型，如四周双眼皮吊顶，中间搭配简约的圆形吊灯造型等]，以增加空间层次感和立体感；卧室吊顶设计为[描述卧室吊顶造型，如简约平板吊顶，在床头上方增加局部造型设计等]，营造温馨舒适的睡眠环境；厨房吊顶设计为[说明厨房吊顶造型，如简洁的方形集成吊顶，搭配嵌入式灯具等]，符合厨房实用、易清洁的特点；卫生间吊顶设计为[阐述卫生间吊顶造型，如集成吊顶搭配浴霸模块，边角做弧形处理等]，满足卫生间的功能性和美观性需求。所有吊顶造型应符合甲方提出的审美要求，并经甲方书面确认后方可施工。3.配套灯具安装乙方负责在吊顶工程中安装配套灯具，灯具的品牌、型号及数量如下：客厅：安装[品牌名称]吊灯一盏，型号为[具体型号]，功率为[具体功率数值]瓦，灯光效果应满足客厅整体照明及营造氛围的需求。吊灯需具备良好的稳定性和安全性，安装位置应准确居中，与吊顶造型相协调。卧室：在主卧室安装[品牌名称]吸顶灯一盏，型号为[具体型号]，功率为[具体功率数值]瓦，提供舒适的睡眠照明。次卧室根据实际需求安装[品牌名称]简约壁灯或小型吸顶灯[具体数量]个，方便局部照明。灯具颜色及款式应与卧室装修风格相匹配。厨房：安装[品牌名称]集成吊顶专用平板灯[具体数量]个，功率为[具体功率数值]瓦，确保厨房操作区域有充足的明亮光线。灯具应具备防潮、易清洁的特点，与厨房铝扣板吊顶完美结合。卫生间：安装[品牌名称]浴霸一套，型号为[具体型号]，具备取暖、照明、换气、吹风等多种功能，满足卫生间日常使用需求。浴霸安装位置应合理，确保使用效果良好且不影响整体美观。同时，在卫生间镜柜上方安装[品牌名称]镜前灯一盏，功率为[具体功率数值]瓦，方便洗漱时照明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提供的吊顶材料及灯具等进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋原始户型图及详细的装修风格要求，确保乙方能够准确理解设计意图。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业装修许可等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调相邻业主关系等，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据甲方提供的要求和现场实际情况，合理安排施工进度和施工方案，有权自主选择符合质量要求的施工材料和施工人员，但所选材料和人员需事先征得甲方同意。2.义务严格按照国家相关施工规范、行业标准及本合同约定进行施工，确保吊顶工程质量达到优良标准。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，不得随意破坏房屋原有结构和设施设备。如需对房屋结构进行改动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到可使用状态。按照合同约定的时间和质量要求完成吊顶工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。工程竣工后，负责提供吊顶工程的质量保修服务，保修期按照国家相关规定及本合同约定执行。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次房屋装修吊顶工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部吊顶工程内容所需的材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后：甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。乙方收到预付款后应立即组织施工材料及人员进场，按照合同约定开始施工。吊顶龙骨及基层材料安装完毕并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。乙方在收到该笔进度款后继续进行后续施工。吊顶面层材料安装完毕并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。乙方在收到该笔进度款后进行灯具安装及整体调试工作。工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。乙方在收到全部工程款后，向甲方提供工程竣工资料及质量保修书等相关文件。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担工期延误责任；如因乙方自身原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误费率]向甲方支付违约金。2.竣工日期本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误费率]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加工程内容或其他非乙方原因导致工程工作量增加或施工难度加大，从而影响工期的，工期相应顺延。乙方应在收到甲方变更通知后的[通知响应时间]天内，向甲方提交工期调整申请及相关说明，经甲方书面确认后执行。五、工程质量及验收1.质量标准本工程的吊顶质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业标准的要求，同时满足本合同约定的各项质量指标。吊顶应表面平整、光滑，无裂缝、变形、掉漆、生锈等缺陷；龙骨安装牢固，间距符合标准；吊顶高度一致，误差不超过[允许误差数值]mm；灯具安装位置准确，牢固可靠，照明效果良好。2.验收程序分项工程验收：在吊顶工程施工过程中，每完成一个分项工程（如龙骨安装、基层板安装、面层板安装等），乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收响应时间]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。隐蔽工程验收：对于隐蔽工程（如龙骨安装、水电线路铺设等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收响应时间]小时内到达现场进行验收，经甲方签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。若日后发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费修复或返工。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工通知时间]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[验收响应时间]天内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，甲、乙双方应签署工程竣工验收报告，乙方将工程交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，整改期间乙方应承担因工期延误给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款费率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。甲方擅自对乙方已完成的工程进行修改或增减工程内容，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[变更损失费率]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[延误费率]向甲方支付违约金。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方擅自更换合同约定的材料或设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。乙方拒绝更换的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的工程款，并按照合同总金额的[更换违约比例]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承