厂房合作加盟协议书

厂房合作加盟协议书甲方（加盟方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（授权方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意加盟乙方厂房合作项目，乙方具备相关项目的运营经验和资源，并愿意授权甲方加盟，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方加盟乙方厂房合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[厂房合作项目具体名称]2.项目内容：乙方拥有位于[厂房具体地址]的厂房，该厂房建筑面积为[x]平方米，配套设施包括[列举主要配套设施，如水电系统、消防设施等]。乙方将该厂房及相关配套设施授权甲方使用，并提供项目运营所需的技术支持、品牌授权等服务，甲方在乙方的授权范围内，使用厂房及相关资源开展合作项目。3.合作模式：甲方以加盟的形式参与乙方的厂房合作项目，按照本协议约定的权利义务开展经营活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的授权范围内，有权使用乙方的厂房及相关配套设施。有权获得乙方提供的项目运营技术支持、品牌授权等服务。有权按照本协议约定的比例分配合作项目的收益。2.义务按照本协议约定向乙方支付加盟费用及相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营合作项目。负责合作项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、生产安排、市场推广等。保护乙方的知识产权和商业秘密，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的其他目的。定期向乙方提供合作项目的经营情况报告，包括财务报表、业务进展等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的加盟费用及相关费用。有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方遵守本协议约定。有权根据市场情况和自身发展需要，对合作项目的运营模式、收费标准等进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定向甲方提供厂房及相关配套设施，并确保其正常使用。向甲方提供项目运营所需的技术支持、品牌授权等服务，包括但不限于培训、技术指导、市场推广支持等。协助甲方解决合作项目运营过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。不得向甲方以外的任何第三方授予相同或类似的加盟授权，不得从事与甲方竞争的业务。保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密和经营信息。三、加盟费用及支付方式1.加盟费用：甲方应向乙方支付加盟费用共计人民币[x]元。该费用包括厂房使用权授权费、品牌授权费、技术支持费等。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付加盟费用的[x]%，即人民币[x]元。在甲方完成厂房交接并正式开展合作项目后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的加盟费用，即人民币[x]元。3.其他费用：甲方在合作项目运营过程中，还应按照乙方的要求支付以下费用：厂房租金：按照每月每平方米人民币[x]元的标准计算，每月[x]日前支付给乙方。水电费：按照实际使用量，每月[x]日前向乙方支付。物业管理费：按照每月每平方米人民币[x]元的标准计算，每月[x]日前支付给乙方。四、收益分配1.合作项目收益：合作项目所产生的收益，包括但不限于产品销售收入、服务收入等，在扣除各项成本（包括但不限于原材料采购成本、人员工资、水电费、租金、物业管理费等）及税费后，按照以下方式进行分配：甲方获得收益的[x]%。乙方获得收益的[x]%。2.分配周期：双方应于每月末对合作项目的收益进行核算，并于次月[x]日前完成收益分配。五、厂房使用及维护1.厂房使用甲方应按照本协议约定的用途使用厂房，未经乙方书面同意，不得擅自改变厂房用途。甲方在使用厂房过程中，应合理使用厂房及相关配套设施，不得损坏或擅自拆除。如因甲方原因造成厂房及设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。2.厂房维护乙方负责厂房及相关配套设施的日常维护和保养，确保其正常使用。甲方应配合乙方的维护工作，在乙方进行维护时提供必要的协助。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致厂房及设施损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用承担问题。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付加盟费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的经营用途使用厂房或擅自改变厂房用途，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币[x]元。如甲方拒不改正或造成严重后果的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.若甲方泄露乙方的商业秘密或知识产权，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供厂房及相关配套设施或技术支持等服务，每逾期一日，应按照本协议加盟费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的加盟费用及利息，同时赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方违反本协议约定向第三方授予相同或类似的加盟授权，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失。八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_