多人合作建房协议书

多人合作建房协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于各方有意合作建房，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[合作建房项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：占地面积为[x]平方米，拟建房屋总建筑面积为[x]平方米，具体楼层及户型分布根据规划设计确定。二、合作方式各方共同出资、共同建设、共享收益、共担风险，按照本协议约定的比例和方式进行合作建房。三、各方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定获取合作建房项目的收益分配。对合作建房项目的建设、管理等情况进行监督。2.义务按照协议约定的时间和金额足额缴纳出资。协助办理合作建房项目所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。参与合作建房项目的规划设计、施工管理等工作，提出合理建议和意见。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取合作建房项目的收益分配。对合作建房项目的建设质量、进度等进行监督。2.义务按照协议约定的时间和金额足额缴纳出资。负责合作建房项目的工程建设管理工作，包括但不限于选择施工单位、签订施工合同、监督工程质量和进度等。定期向其他各方通报合作建房项目的进展情况，接受各方的监督和检查。丙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取合作建房项目的收益分配。对合作建房项目的资金使用情况进行监督。2.义务按照协议约定的时间和金额足额缴纳出资。负责合作建房项目的财务管理工作，建立健全财务账目，定期进行财务审计，并向其他各方公开财务收支情况。协助乙方做好工程建设管理工作，提供必要的技术支持和服务。四、出资方式及金额1.各方出资方式甲方以[具体出资方式，如货币资金、土地使用权等]出资，出资额为人民币[x]元。乙方以[具体出资方式，如货币资金、建筑材料等]出资，出资额为人民币[x]元。丙方以[具体出资方式，如货币资金、劳务等]出资，出资额为人民币[x]元。2.出资时间各方应在本协议签订后的[x]日内，将各自的出资足额缴纳至指定的银行账户。五、项目建设1.规划设计各方共同委托具有相应资质的设计单位进行合作建房项目的规划设计，设计方案应经各方共同认可。规划设计费用由各方按照出资比例分担。2.施工建设乙方负责按照规划设计方案组织施工建设，选择具备相应资质和信誉的施工单位，并签订施工合同。施工单位应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量和进度。各方有权对施工过程进行监督，提出整改意见和建议。3.工程验收合作建房项目竣工后，由乙方负责组织相关部门和各方进行工程验收。工程验收合格后，方可交付使用。六、收益分配1.分配原则按照各方的出资比例进行收益分配。收益分配应在合作建房项目取得全部收益后进行。2.分配方式合作建房项目的收益包括但不限于房屋销售款、租金收入等。在扣除项目建设成本、税费等费用后，按照各方的出资比例进行分配。各方应在每年的[具体时间]对合作建房项目的收益情况进行核算，并进行收益分配。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资额的[x%]向其他各方支付违约金。逾期超过[x]日的，其他各方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给其他各方造成的损失。2.若乙方未按照规划设计方案和施工规范组织施工建设，导致工程质量不合格或延误工期的，应承担相应的违约责任，负责整改或赔偿其他各方因此遭受的损失。3.若丙方在财务管理工作中存在违规行为，导致合作建房项目资金损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向其他各方支付违约金人民币[x]元，并赔偿因此给其他各方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，各方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日丙